$2,180,000 - 310 W 52ND Street #18H, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20031517

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורי יוקרה מתקדמים בקומה גבוהה עם נופים מרהיבים
דירה יוצאת דופן זו, בת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה וחדר שירותים נוסף, ממוקמת בקומה גבוהה באחד מאלו בנייני הקונדומיניום המבוקשים ביותר של מידטאון ווסט. הדירה שטחה 1,253 ריבועיים, ומאז המערבי עטוף בקיר זכוכית דרמטי. חלונות רחבים מהרצפה עד התקרה מציעים נופים פתוחים ובלתי מוגבלים, עם שקיעות מהממות שמספקות תצוגת יופי טבעי מדי יום.
המערכת הפתוחה בסגנון המטבח מצוידת בגימורים premium ובארונות רחבים. הדירה כוללת גם חדר שירותים נוח, שטח ארונות גדול וחדר כביסה בתוך הדירה. פריסת הלופט, התקרות הגבוהות ואור טבעי בשפע תורמים לאווירה אלגנטית ומוארת בכל רחבי הבית.

חיים בשכונה תוססת
גיהנום המטבח משלב קסם היסטורי עם Appeal מודרני, ומציע אווירה תרבותית חיה עם גלריות, תיאטראות Off-Broadway ומוסדות שכונתיים. רחוב ווסט 52 מציע תחושה שקטה לרובץ שורות עץ, תוך שמירה על קרבה לאנרגיה התוססת של מידטאון.

אטרקטיביות השקעה
הבניין מאפשר שימוש pied-terre ומציע מדיניות השכרה גמישה עם מינימום של שישה חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימוש אישי והשקעה. הנכס נהנה גם מהטבות מס נוחות ומייצג ערך חזק בשוק היוקרה של מנהטן.

נוחות הבניין
קונדומיניום יוקרה זה מציע מגוון רחב של שירותים, כולל:
שוער וכנסית 24 שעות, מרכז כושר עם גובה כפול סגור בזכוכית עם אזור מנוחה, טרסה חיצונית גודלה 3,200 רגל רבוע עם נופים מרהיבים של העיר, גן בלובי עם בריכת השתקפות שקטה. ידידותי לחיות מחמד.

ID #‎	RLS20031517
פרטי בנין Details	The Link , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1253 רגל מרובע , 116 מ”ר , 215 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 237 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,566
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,684
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C, E
	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, N, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית A, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.