$2,995,000 - 140 E 63RD Street #11EG, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20029723

Property Description « עִברִית Hebrew »

מעופף גבוה מעל מנהטן באחת מה Locations המבוקשות ביותר של האזור המזרחי העליון, דירת חלוקה בשני חדרי שינה זו, אלגנטית ובעלת סגנון אופנתי, מקיפה ארבע פינות ונעשתה שיפוץ מדויק ומלא בהתאם לסטנדרטים הגבוהים ביותר על ידי המעצב הבינלאומי המוערך טינו זרודאצ'י. כל חדר כולל נוף לפינה המציע חשיפה דרומית שמשית כמו גם שקיעות מדהימות מהמערב. בית מרשים זה מציע הזדמנות מצוינת לרכוש מגורים מוכנים לשימוש, גמורים בצורה יוצאת דופן בבניין מפואר מראשית המאה ה-20.

גלריה אלגנטית וברוחב הראוי עם חלונות מובילה לסלון כפול בפינה, שטוף בשמש שפונה דרומה בגובה 26", עם חשיפות שמש throughout the day ונופים פתוחים לכיוון דרום לאורך שדרת לקסינגטון. סוויטת חדר השינה האורח זורמת בצורה חלקה מהחלל המגונן ויוצרת סלון שני/חדר מדיה נעים עם נופים פתוחים צפונה וכוללת אמבטיה מלאה עם מקלחת פרטית וגימורים קלאסיים מודרניים. סוויטת החדר הראשי בפינה ליד הגלריה כוללת אמבטיה מעוצבת להפליא ומפנה דרומה לחשיפות שמש. מטבח מרווח עם חלון, מוסתר בחוכמה ליד לובי הכניסה, כולל שטח נרחב לארוחות בלתי פורמליות. בית נעים ונוח זה כולל מיזוג אוויר מרכזי, שטח אחסון רב, חלונות כפולים מפולחים וריפודים מסודרים מרצפה לתקרה, ארון כביסה וחדר שירותים לאורחים.

ברביזון 63 הוא קונדו יוקרתי עם דלתן בשירות מלא 24 שעות ביממה המציע מגוון רחב של שירותים לדיירים. הבניין נבנה במקור בשנת 1927 כמלון מגורים לנשים, הוסב לדירות בשנת 2005 ועכשיו כולל רק 65 יחידות מגורים. השירותים כוללים סלון מועדון, חדר אוכל פרטי, קייטרינג, חדר צפייה ל-20 אנשים, ספרייה וכחלק מהחברות, הדיירים יכולים לגשת למועדון בריאות אקוינוקס בשטח של 45,000 רגל רבוע עם בריכה, מרכז כושר וספא שנמצא בקומה השנייה של הבניין עם אור רב דרך קירות חלונות המציעים נופי העיר.

הערכה מיוחדת לתוכנית בדיקת חזית ולתוכנית לבטיחות לפי חוק מקומי 11 על בסיס חודשי:

- פברואר 2026: $4,526.77
- מרץ 2026: $4,526.77

ID #‎	RLS20029723
פרטי בנין Details	Barbizon 63 , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1644 רגל מרובע , 153 מ”ר , 86 יחידות בבניין , בבניין יש 25 קומות 247 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,767
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,924
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית F, Q
	3 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5, 6
	10 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.