הזדמנות נדירה! 152 מזרח 63 רחוב #2 הוא בגודל של כ-3,344 רגל רבוע, לא כולל את המרתף. הבית הראשי, שעוצב על ידי האדריכל פרדריק ג'וניאס סטרנר ונבנה בשנות ה-70 של המאה ה-19, הוא ברוחב של 17 רגל. הוא משלב בצורה מיומנת בין קסם קלאסי של לפני מלחמת העולם עם עדכונים מודרניים, ומספק חוויית מגורים מפוארת עם פרטיות רבה, מקום ושקט נפשי.

בקומת הסלון, תוכלו למצוא תקרות גבוהות, חיפויים אלגנטיים, רצפות עץ וחלונות מופרדים רחבי ממדי הפונים לדרום. ברמה זו יש גם אח הפועל בעץ, מיזוג אוויר מרכזי, חדר שירותים וחדר עזר עם חלון.

הקומה השנייה כוללת שני חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם תקרות גבוהות, רצפות עץ ונופים פתוחים בעוצמה. בקומה זו יש גם חדר אמבטיה משופץ לחלוטין, קמין הפועל בעץ ומיזוג אוויר בקירות. יש שטח ארון מצוין, כולל ארון מצעים גדול במסדרון.

הקומה השלישית מציעה שני חדרי שינה גדולים, אחד עם אח הפועל בעץ, ושתי חדרי אמבטיה שעברו שיפוץ חדש. כל חדר כולל מיזוג אוויר בקירות, רצפות עץ, שטח ארון גדול ותקרות גבוהות. מכונת כביסה ומייבש ממוקמות בנוחות במסדרון.

הקומה העליונה מתגאה במטבח שף מרהיב מיובא עם אי מרכזי, כיור כפול ואחסון נדיב, כולל מחסן גדול. במטבח יש מכשירים מהשורה הראשונה כגון כיריים גז וולף עם אוורור מלא, מדיח מילה ומיקרוגל, מקרר סאב-זירו ומקרר יין תרמודור בנוי גדול. ברמה זו יש גם אזור אוכל, דלפק, אח גז ומרפסת גדולה עם צמחייה לארוחות בשטח פתוח, בידור או רגיעה עם פרטיות מוחלטת ונופים רחבים. כל הבית מצויד בחלונות אקוסטיים, המבטיחים סביבה שקטה.

המרתף מציע אחסון יבש. כל המערכות המכניות עודכנו ונבדקות מדי שנה. אין הפרות או אישורים פתוחים, מצויד במערכות אבטחה וניתן לספקו פנוי!

152 מזרח 63 רחוב הוא קונדו ייחודי עם שתי יחידות שכולל טאון האוס משופץ להפליא עם ארבע קומות ויחידת גן עצמאית נפרדת! הטאון האוס הוא היחידה אשר למכירה!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!