אואזיס על שפת האגם בקטסקילים, מרוהט לחלוטין, כולל סירה, ומוכן למעבר מיידי. פחות משעתיים מניו יורק, בית מודרני זה שנבנה בהתאמה אישית שוכן על פני יותר מחמש וחצי דונם פרטיים על חופי המים הצלולים של מאגר סווינגינג ברידג', האגם הגדול ביותר במחוז סוליבן. עם 700 רגלים של גישה ישירה לאגם, דק פרטי ונוף מים עוצר נשימה כמעט מכל חדר, נכס זה מציע רמה נדירה של פרטיות, גודל וגישה לד waterfront שקשה למצוא.

בתוך הבית ישנם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מלאים, מעוצבים בקפידה כדי לאזן בין זרימה לנוחות. יש מקום מספיק ל-16 אורחים לישון ול-24 לארוחת ערב! רצפות עץ מבריקות מובילות אל חדר גדול דרמטי המודגש בתקרות קתדרלה בגובה 20 רגל ובתנור המדליק בעבודת יד מאבן טבעית, שמביא חמימות ואופי למקום. המטבח הגורמטי זורם בצורה חלקה אל אזורי אוכל מזדמנים ופורמליים, מייצר סביבה אידיאלית לאירוח, משודרגת באמצעות רהיטים יוקרתיים ומעוצבים בקפידה ברחבי הבית. הבית מוצע עם ריהוט מלא, כולל פריטים בעבודת יד מותאמת אישית כמו שולחן אוכל ייחודי שנבנה ביד, שולחן ביליארד שהתפתח לשולחן אוכל נוסף, וסטים חדשים ויוקרתיים לחדרי השינה - מה שמאפשר לבעלים הבא ליהנות מהבית מיד ללא פשרות.

הסוויטה הראשית משמשת כמר Retreat פרטי, עם מרפסת ב-view של האגם וחדר רחצה בהשראת ספא הכולל אמבט ג'קוזי. חלונות oversized בכל הבית מFloodים את פנים הבית באור טבעי בעודם מסגרת נופים בלתי מופרעים של המים בכל פינה.

מגורי חוץ שמתחרים באלה של אתר נופש פרטי עם שטח של מעל ל-2800 רגל מרובע של דק טרקס המשקיף על האגם ומספק את הרקע המושלם לארוחות ולמפגשי שקיעה, בעוד הבריכה המיוחדת במלח ואמבט החם מציעים מנוחה שלווה במהלך חודשי הקיץ. אזור יוגה ובריאות ייעודי, מוקף בנוף בוגר, עצים אקזוטיים וצמחים צבעוניים, מוסיף לחוויית השלווה וה Retreat.

לסיים את חוויית האגם הוא סירת לואו פיש אנד סקי שנת 2022, כלולה בנכס ומוחזקת במצב כמעט חדש. באורך של 18 רגל ו-10 אינצ'ים ומונעת על ידי מנוע חיצוני של 150 כוחות סוס, הסירה יכולה בנוחות לאכלס שבעה וכמובן מתאימה לכל דבר מגילויים וספורט מים לדייג ולטיולי משפחה. עם הדק הפרטי במרחק צעדים ספורים, הגישה לאגם היא קלה, מה שהופך את השיט הנאה יומיומית ולא אירוע מזדמן.

זה יותר מבית - זו חוויית אגם מוכנה ומאורגנת לחלוטין. תיהנו מהשיט, השחייה, האירוח וה Retreat השקטה, כל זאת בעודכם קרובים למרכז האומנויות בטל וודס, קזינו ריזורט וורלד קטסקילים, מסלול הגולף מונסטר, פארק המים המקורה קרטרייט, מסלולי טיול, מסעדות ועוד.

חזית נדירה. דק פרטי. מרוהט לחלוטין. סירה כלולה. הצעה אמיתית של מאגר סווינגינג ברידג'.

Catskills Lakefront Oasis, fully furnished, boat included, and completely move-in ready. Under two hours from NYC, this custom-built contemporary residence sits on over five and a half private acres along the pristine shores of Swinging Bridge Reservoir, Sullivan County’s largest motorboat lake. With an extraordinary 700 feet of direct lake frontage, a private dock, and breathtaking water views from nearly every room, this property offers a rare level of privacy, scale, and waterfront access that is seldom available.
Inside, the home features four bedrooms and four full bathrooms, thoughtfully designed to balance flow and comfort. Ample space to sleep 16 guests and seat 24 for dinner! Gleaming hardwood floors lead into a dramatic great room highlighted by soaring 20-foot cathedral ceilings and a custom natural stone, wood-burning fireplace that anchors the space with warmth and character. The gourmet kitchen flows seamlessly into both casual and formal dining areas, creating an ideal setting for entertaining, enhanced by carefully curated, high-end furnishings throughout. The home is being offered fully furnished, including custom, handcrafted pieces such as a statement hand built dining table, pool table that converts into an additional dining table, and brand-new, high-end bedroom sets—allowing the next owner to enjoy the home immediately without compromise.
The primary suite serves as a private retreat, complete with a lake-view balcony and a spa-inspired ensuite bathroom featuring a jacuzzi tub. Oversized windows throughout the home flood the interiors with natural light while framing uninterrupted views of the water at every turn.
Outdoor living that rivals that of a private resort with over 2800 Sqft of trex decking that overlooks the lake and provides the perfect backdrop for dining and sunset gatherings, while the saltwater in-ground pool and hot tub offer a serene escape during the warmer months. A dedicated yoga and wellness area, surrounded by mature landscaping, exotic trees, and vibrant plantings, adds to the sense of tranquility and retreat.
Completing the lakefront lifestyle is a 2022 Lowe Fish & Ski boat, included with the property and kept in like-new condition. Measuring 18 feet 10 inches and powered by a 150-horsepower outboard engine, the boat comfortably seats seven and is ideal for everything from cruising and watersports to fishing and family outings. With the private dock just steps away, lake access is effortless, making boating an everyday pleasure rather than an occasional event.
This is more than a home—it is a fully turnkey lakefront experience. Enjoy boating, swimming, entertaining, and peaceful retreat, all while remaining close to Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills Casino, Monster Golf Course, The Kartrite Indoor Waterpark, hiking trails, dining, and more.
Rare frontage. Private dock. Fully furnished. Boat included. A true Swinging Bridge Reservoir offering.