$1,250,000 - 60-89 54th Street, קווינס Ridgewood, NY 11378｜ID # RLS20029538

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית מגורים חוקי בעל 3 משפחות עם יחידת בעל הבית בשיפוץ, מרתף גמור ופאנלים סולאריים בבעלות

ברוכים הבאים לבית המגורים החוקי והיוצא דופן הזה עם שילוב נדיר של פוטנציאל הכנסה, שדרוגים מודרניים ונוחות לבעל הבית—כולל מרתף גמור (2021) עם כניסה נפרדת ופאנלים סולאריים בבעלות לחסכון באנרגיה לטווח ארוך.

יחידת בעל הבית בקומת הקרקע שופצה לחלוטין בקיץ 2024 וכוללת:
- תכנון רחב ומואר עם 2 חדרי שינה בנוסף למשרד ביתי ייעודי
- 1.5 חדרי אמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד פרטי בחדר השינה הראשי
- תאורה שקועה, שטח חנויות מספיק, וא closet כפול עם אחסון מעל במשרד הביתי
- מטבח נפרד עם חלון ושטח דלפק נדיב, מכשירי פלדת אל חלד בגובה מלא, כיריים גז, מיקרוגל וגימורים מודרניים
- גישה פרטית לגינה גדולה, מושלמת להרפיה או לאירוח

קומה שנייה כוללת שני דירות מסילות באורך 2 חדרי שינה, המוחזקות היטב, אידיאליות להכנסה משכירות. הדירה #2L כוללת חדר אמבטיה חדש לגמרי שהושלם לפני 6 חודשים.

המרתף המלא הגמור, שהושלם בשנת 2021, מציע שטח בונוס גמיש עם כניסה משלו, שליטה על אקלים ללא דUCTים ותאורה שקועה—מושלם לחדר פנאי, חדר כושר או סטודיו. האפשרויות הן אינסופיות.

אם אתם מחפשים לגור ביחידה אחת ולשכור את השאר, ליצור קונסטלציה רב-דורות, או להשקיע בנכס עם פוטנציאל גבוה, הבית הזה מציע גמישות שאין לה תחליף וערך לטווח ארוך.

***נכס זה נמכר "כפי שהוא"***

ID #‎	RLS20029538
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4170 רגל מרובע , 387 מ”ר , 3 יחידות בבניין 260 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,448
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q54
	2 דקות לאוטובוס B38
	3 דקות לאוטובוס B57
	5 דקות לאוטובוס Q39
	8 דקות לאוטובוס Q59
	10 דקות לאוטובוס Q38, Q58, Q67, QM24, QM25
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.