הזדמנות נדירה בלב קרנגי היל!
דירה קלאסית עם פוטנציאל ליצור את הבית המושלם שלך

ממוקמת סתם מחוץ לשדרה החמישית על בלוק שקט וסמוך לעצים, דירת קלאסית זו מציעה פלטפורמה מושלמת ליצירת מגורים מותאמים אישית באחד מהכתובות היוקרתיות ביותר של מנהטן. ממוקמת בשיתוף פעולה מפורסם לפני מלחמת העולם השנייה ב-114 רחוב 90 מזרח, בית זה האלגנטי עשיר בפרטים אדריכליים, גובה ואופי, ומוכן להיות מומר ליצירת מופת ייחודית בקרנגי היל.

עם כניסתך לגלריה המפוארת, אתה מיד מתפעם מגובה ואור החדרים המיועדים לעריכה רשמית. הסלון הפונה צפונה, שטוף באור טבעי, צופה על הקסם הירוק של רחוב 90 מזרח, בעוד חדר האוכל הפורמלי גובל בו ומיועד בצורה מושלמת לאירוח. תחושת הזרימה והפתיחות מקבלת חיזוק מהתקרות עם קורות בגובה 9'2" ופרטים מקוריים ששומרים על המורשת של הבניין משנות ה-20.

הכנף הפרטית של חדרי השינה מופרדת מחשבי האירוח, ויוצרת חלל מגורים רגוע עם סוויטת הורים רחבה המציעה נופים מעל העצים, שני חדרי שינה נוספים בגודל טוב, ואמבטיה עם חלון בסגנון ג'ק וג'יל. המטבח, שפוטנציאליו רחבים, כולל חדר שירות צמוד וחצי-אמבטיה המציעים אפשרויות רבות לדמיין כמטבח שף מורחב, חדר שינה רביעי עם סוויטת שירות צמודה, או חלל משרדי ייעודי.

114 רחוב 90 מזרח הוא שיתוף פעולה עם שירות מלא ואישורים מושלמים. הדיירים נהנים משירותי שוער במשרה מלאה ומנהל דיור המתגורר במקום, יחד עם מתקנים הכוללים מרכז כושר משודרג לאחרונה, חדר משחקים, חדר אופניים ואחסון פרטי. הבניין ידידותי לחיות מחמד, מתיר פייד-א-טייר ומאפשר מימון של עד 70%.

רגעים ממרכז פארק, מוזיאונים ברמה עולמית, ובוטיקים ובתי קפה מעודנים של שדרות מדיסון, מגורים אלו מייצגים את שיא החיים באזור אפור איסט סייד. לעיתים נדירות דירה מהקליבר הזה, עם פוטנציאל כה יוצא דופן, זמינה. זו באמת הזדמנות יוצאת דופן ליצור בית ייחודי המותאם לחזון שלך, באחד מהשכונות הבלתי נעלמות והיוקרתיות ביותר של ניו יורק.

מס היפוך של 2% ייגבה מהרוכש. ישנה הערכת הון של 425.67 $ לחודש שתחול עד סוף השנה.

נא לשים לב שכל החדרים הממועדים מצולמים באופן וירטואלי.

Rare Opportunity in the Heart of Carnegie Hill! A Classic Seven with the Potential to Create Your Forever Home

Nestled just off Park Avenue on a tranquil, tree-lined block, this grandly proportioned Classic Seven offers a perfect blank canvas for creating a bespoke residence in one of Manhattan's most prestigious addresses. Located in a distinguished pre-war cooperative at 114 East 90th Street, this elegant home is rich with architectural detail, volume, and character, ready to be transformed into a one-of-a-kind Carnegie Hill masterpiece.

Upon entering the gracious gallery, you're immediately struck by the scale and light of the formal entertaining rooms. The north-facing living room, bathed in natural light, overlooks the leafy charm of East 90th Street, while the adjacent formal dining room is perfectly proportioned for entertaining. The sense of flow and openness is enhanced by 9'2" beamed ceilings and preserved original details that speak to the building's 1920s heritage.

The private bedroom wing is thoughtfully separated from the entertaining spaces, creating a serene living quarter with a spacious primary suite featuring treetop views, two additional well-sized bedrooms, and a windowed Jack-and-Jill bath. The kitchen, flooded with potential, includes an adjoining staff room and half-bath offering ample possibilities to reimagine as an expanded chef's kitchen, fourth bedroom with an ensuite, or dedicated home office space.

114 East 90th Street is a full-service cooperative with impeccable credentials and boutique discretion. Residents enjoy the services of a full-time doorman and live-in superintendent, along with amenities that include a recently renovated fitness center, a playroom, a bike room, and private storage. The building is pet-friendly, allows pied-a-terre, and permits up to 70% financing.

Moments from Central Park, world-class museums, and the refined boutiques and cafes of Madison Avenue, this residence represents the pinnacle of Upper East Side living. Rarely does a home of this caliber, with such extraordinary potential, become available. This is truly an exceptional opportunity to create a unique home tailored to your vision, in one of New York's most timeless and exclusive neighborhoods.

A 2% flip tax is payable by the purchaser. There is a capital assessment is $425.67/month that goes through end of year.

Please note all furnished rooms are virtually staged.