$2,395,000 - 474 Route 199, Red Hook, NY 12571｜ID # 854819

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא ל-NOOK המיועד לתכנון אדריכלי.

שוכן בחן על גבעה טבעית בארץ, המגורים המעוצבים אדריכלית מגשימים חיים מודרניים מעודנים בהרמוניה מושלמת עם הנוף שסביבם. עם עיצוב שמקשר בין יופי למטרה, הבית משלב אסתטיקה מודרנית עם עקרונות אקולוגיים, ויוצר מקלט שנשאר עמיד כמו שהוא אלגנטי.

מרגע שתכנסו לכניסת הבריזה, תתקבלו במעבר זורם בין הפנים לחוץ. מרחבי מגורים חיצוניים מוגנים - כולל פטיו מקורה, שביל ליד הבריכה, ומרפסת גג בקומה השנייה - מזמינים הנאה לאורך כל השנה. מיקומי חלונות עצומים מעצבים נופים מרהיבים של האתר והרי קטסקיל הרחוקים, ומזמינים את הטבע פנימה ומטשטשים את הגבולות בין פנים לחוץ.

בלב הבית, בריכת שחיה באורך 60 רגל רצה במקביל למבנה הראשי, נגישה לחלוטין דרך דלתות שקופות גדולות שממזגות את הקו בין הבית לנוף. קמין ביואתנול תלוי יוצר מוקד דרמטי ועדיין נעים בחדר המשפחה, מחללים כפולי גובה לסלונים שקטים ומוקפים - משדרג את המרקם הרגשי של הבית.

תוכנית הקומה המוחשבת והפתוחה מסלקת מסדרונות סגורים, מעדיפה קצב מרחבי דינמי. דלתות הזזה מציעות גמישות, פרטיות ומסדרונות נוף ללא הפסקה. בקומה השנייה, מסלול בסגנון גלריה מחבר בין האזורים הפרטיים, מול חלל המגורים הראשי למטה.

חובבי הקולינריה יתענגו על המטבח הגדול והפתוח, מחובר עם מכשירים מפרמיום אחריות, ומוצל על ידי פינת בר שירות דיסקרטית. גימורים טבעיים - מלוחות עץ אלון לבן רחב ועד דקות ארז - מעניקים חמימות ואותנטיות בכל מקום. פלטות פורצלן בגדלים גדולים מעטרות את הקומה הראשונה, בעוד חלונות מאלומיניום אירופי מבטיחים עמידות ואיכות עיצובית. מעטפת הבית כוללת בידוד ספרי סגור ומעליה גג מתכת בעיצוב של תפרים עומדים, המדגיש את היעילות האנרגטית שלו ואת העמידות ארוכת הטווח.
בהתאם לאתוס הארכיטקטוני של הבית המודגש בהרמוניה ובשליטה, הנוף הוא מקצוענות של עדינות ושילוב. במקום להטיל על האתר, העיצוב משפר את הקווים הקיימים, חוגג את היופי הטבעי של הטופוגרפיה שסביב.

התוצאה היא נוף שמרגיש מחוץ לזמן - מטופל, אך פראי; מכוון, אך קליל.

התEstate זה של למעלה מ-9 דונם הוא לא רק מקלט של עיצוב ונוף - זו גם הזדמנות נדירה לצמיחה. עם זיהוי R3, הנכס מאפשר את הבנית של עד שני מבנים נוספים. אם אתם מדמיינים בית אורחים, בית בריכה, סטודיו או נהר רווחה, השטח מציע גם את המקום וגם את הגמישות המשפטית ליצור קומפלקס מרובה-מבנים המותאם לאורח החיים שלכם.
למרות תחושת הבידוד השקטה שלו, הנכס ממוקם בצורה אידיאלית לנוחות וחיבור:
זהו נכס שבו אפשרויות רחבות נפגשות עם מיקום ללא תחרות - מקום ירושה שהוכן מספיק רחוק, אך קרוב בצורה מדהימה לכל דבר.

ID #‎	854819
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 3200 רגל מרובע , 297 מ”ר 247 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,991
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years