ברוך הבא לדופלקס הזה בעל שני חדרי שינה וחצי אמבטיה בלב הצד המערבי העליון, הנמצא בשיתוף הפעולה הידידותי לבעלי חיים של טורין האוס HDFC. הבית המרווח והמזמין הזה מציע תכנון מתחשב עם פוטנציאל מדהים. עם הכניסה, מתקבל פנים עם מטבח עם חלונות שניתן בקלות לפתוח לסלון, מה שיוצר תצוגה אידיאלית לאורחים או לעיצוב חלל פתוח חלומותיך. חצי אמבטיה נוחה משלים את הקומה הראשית. למעלה תמצאו שני חדרי שינה בגודל נדיב, אמבטיה מלאה, ומקום אחסון מצוין בכל רחבי הבית - מושלם לשמירה על הסדר.

נמצא בפינת רחוב קולומבוס ורחוב 90 המערבי, המיקום הוא בלתי ניתן להשוואה. הבניין מציע מגוון רחב של amenities, כולל לובי/דלפק אבטחה 24 שעות, חניון וחדר אופניים (רשימת המתנה), חצר פרטית וגינה, וחדר קהילה שנמצא כרגע בשיפוץ. הדיירים נהנים גם מחדר כביסה פתוח 24/7 ושני מעליות חדשות להוספת נוחות. הדברים הבסיסיים הם רק צעדים מספר, עם דואן ריד ומכבסה צמודה לבניין, ואתם במרחק של בלוק אחד מהסנטרל פארק וארבעה בלוקים מפארק ריברסייד. כיכר קולומבוס, הול פודס, טריידר ג'ו, הום גודס ו-TJ מקס נמצאים כולם בקרבה, יחד עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 1, 2, 3, B, ו-C ואוטובוסים M7, M10, ו-M11.

טורין האוס עובר שיפוץ של מספר מיליוני דולרים לשדרוג המסדרונות, החזית, החלונות, החצר, האזורים המשותפים והלובי - מה שמעלה את יופיו ואת ערכו לטווח הארוך. דמי תחזוקה חודשיים הם 994 דולר וכוללים מיסים, חשמל, גז, מים וחימום. זהו שיתוף פעולה HDFC, ולכן חלות מגבלות הכנסה. יש לשים לב שלא מתירים רכישות במזומן, שכירות משנה מותרת עם מגבלות, ומתירים מתנה של עד 50% מההון הראשוני.

דרישות הכנסה HDFC חלות (165% AIM):
• 2 אנשים: הכנסה מקסימלית 213,840 דולר
• 3 אנשים: הכנסה מקסימלית 240,570 דולר
• 4 אנשים: הכנסה מקסימלית 267,300 דולר

מקסימום נכסים למשק הבית: 349,275 דולר (קרנות פנסיה פטורות)
הערות נוספות:
• רכישות במזומן אינן מורשות
• שכירות משנה מותרת (עם מגבלות)
• מתנה של עד 5% מההון הראשוני מותרת

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 5% of the down payment permitted