תחת חוזה$925,000 CONTRACT - 167 E 61ST Street #11B, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20027208

Property Description « עִברִית Hebrew »

עשה מדירת הפינה האלגנטית הזו את הבית החדש שלך בלב לנוקס היל! ממוקמת בקומה גבוהה ב-167 מזרח 61 באה, דירה #11B מציעה 1,100 רגלים של חלל מגורים מתוחכם, כולל מרפסת פרטית המתפתלת מסביב עם נופים רחבים של קו הרקיע של מנהטן.

הבית המואר הזה, עם חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי רחצה, כולל חלונות רחבים מהק floor לתקרה עם חשיפות דרומיות ומערביות, ממלא את החלל באור טבעי מבריק במהלך היום ונופים נוצצים של העיר בלילה. התכנון הגמיש מציע אזורי מגורים ואוכל מופרדים בנדיבות, המאפשרים אירוח חלק או את האפשרות להמיר את הדירה לדירת שני חדרי שינה. חדר השינה המלכותי נהנה מנופים שקטים המשקיפים על גן פרטי העטוף בעצים ומוקף באור שמש במהלך כל היום.

מטבח נפרד מצויד בתשומת לב עם משטחי גרניט, ריהוט מותאם אישית ומערך מלא של מכשירים, כולל מדיח כלים. חדר הרחצה המלא גמור במרבל אלגנטי וכולל אמבטיה גדולה ומכונת כביסה/מייבש ביחידה, בעוד חדר השירות הממוקם בנוחות מציע פונקציה נוספת לאורחים.

דיירי 167 מזרח 61 באה נהנים מאורח חיים בשירות מלא באחד הבניינים השיתופיים המוכרים והמטופחים ביותר באזור. השירותים כוללים doorman ו- concierge 24 שעות, לובי דרמטי עם מפל של שתי קומות, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, חדר אופניים, גן קהילתי פרטי, חניון במקום ואחסון נוסף. הבניין מתיר מימון של עד 80% ומקבל pieds-terre, מתנות, שותפות לרכישה וחיות מחמד (בהתאם לאישור הדירקטוריון). השכרת משנה מותרת, והשכירות על הקרקע בוטלה, מה שמחזק עוד יותר את האטרקטיביות של ההשקעה ארוכת הטווח. מס היפוך של 2% ישולם על ידי הקונה.

ממוקם בצורה מושלמת ליד סנטרל פארק, מוזיאון מודרני לאמנות ומבחר רחב של מסעדות ברמה גבוהה כולל דניאל, הסמית, TAO Uptown ומולינו ניו יורק, מיקום זה בצפון מזרח האי מהממם אותך במרכז הכל. במרחק כמה רגעים נמצאים קווי המטרו N, R, W, Q, 4, 5 ו-6, וכן שירות האוטובוסים של מדיסון אווניו, מה שמבטיח גישה קלה בכל רחבי מנהטן.

ברוך הבא לחיים עירוניים מתוחכמים עם כל הנוחות של בית.

ID #‎	RLS20027208
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 175 יחידות בבניין , בבניין יש 39 קומות
שנת בנייה Construction Year	1984
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,535
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	2 דקות לרכבת תחתית F, Q, 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.