$549,000 - 150 E 61st Street #2A, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20048840

Property Description « עִברִית Hebrew »

החברים והמשפחה שלכם לעולם לא ירצו לעזוב ברגע שיגיעו לכאן, ואפילו אתם לא. דירה 2A ברחוב מזרחי 150, בסמוך לרחוב 61, היא המסתור העירוני המושלם שמציע לכם מקלט חיצוני פרטי. הדירה האופנתית והמרשימה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד מרגישה יותר כמו בית במרכז העיר ומציעה שטח חיצוני פרטי רחב ופנים מעוצבים ומחודשים.

למרות שהיא ממוקמת בקומת הקרקע, דירה ייחודית זו מציעה גישה ישירה לגינת גג פרטית רחבה ומרוממת. תכונה זו אפשרית בזכות הגובה הטבעי של הבניין ועיצובו המדרגי. האואזיס החיצוני בשטח של 325 רגל מרובע מוקף בגדרות ומרפסות, צמחייה שופעת, ופרגולה שמהווה את המקום המושלם לסעודה בחוץ, בידור או רגיעה שקטה.

בתוך הדירה, הדירה נפתחת לאזור מגורים ואוכל generous עם רצפות קרייט מלוטשות שמביאות לבית אווירה של לופט. יש תאורה מותאמת, והמרחב שטוף באור טבעי במשך כל היום, תודה לחלונות גדולים עם חשיפה דרומית. המטבח המודרני שופץ וכולל שטחי מדף פתוחים, ארונות שחורים, ברזים בגדלים שונים בזהב וכך גם מצויד במגוון מכשירים כולל כיריים עם מכסה טווח. חדר השינה בגודל קווין נמצא במיקום נעים עם נוף אל המרפסת דרך שני חלונות גדולים ויש גישה ישירה לחדר הרחצה המחודש. משרד ביתי ייעודי שמשמש גם כאזור האוכל ומקום אחסון מצוין משלימים את התוכנית. יש גם מזגן.

רחוב מזרחי 150 הוא קואופרטיב מתפקד עם שרותי דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דירה חיים, מרכז כושר מחודש, חדר אופניים, חדר כביסה ואחסון פרטי בתשלום נוסף, לפי זמינות. גם חניה באתר זמינה בתשלום נוסף. תחזוקה חודשית כוללת שירות קווי בסיסי ואינטרנט המסופק על ידי ספק שירותי אינטרנט. הקואופרטיב גמיש מאוד לגבי מבנה הבעלות שלו, ומאפשר שימוש כסף, רכישה משותפת, מתנות, הורים買ים עבור ילדים, רכישות אמון, בעלות תאגידים ו- LLCs, כולן מותנות באישור דירקטוריון. יש מס מסובסד של 3%. הבניין גם מקבל חיות מחמד.

ממוקם מצוין באחת מהמוקדים הנוחים ביותר של לנוקס היל ברחוב יפה עם עצים, קרוב לסנטרל פארק, בלאומינגדייל'ס וכמה קווי מטרו ואוטובוס, דירה 2A מציעה אורח חיים יוצא דופן וערך גבוה.

ID #‎	RLS20048840
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות 222 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,016
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5, 6
	2 דקות לרכבת תחתית F, Q
	8 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.