ברוך הבא 2026 עם ערך יוצא דופן זה!
מיקום, מקום, מתקנים

הזדמנות נדירה להחזיק בבית הזה - הביאו את המעצבת/קבלן שלכם וצורו את חלומותיכם!

כניסה רחבה מקבלת אתכם לבית מואר עם 2 חדרי שינה, עם סלון רחב של 22 רגלים המציע אזור אוכל פורמלי שיכול בקלות לשמש כחדר שינה שלישי או משרד.
קירות חלונות בקומה ה-20 פונים צפונה/מזרח עם נוף לקו הרקיע שמסביב לכל החדרים עם אור טבעי שזורם ברחבי המקום ומקנה אווירה מזמינה וארגונומית.

הסידור העצום והנוח הזה מציע יותר פרטיות כבדירת זוג חדרים מפוצלת. כל חדר שינה בגודל נדיב - הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד - שני חדרי השינה מספקים מקום להרפיה ושפע ארונות.
מטבח עם חלון, 2 חדרי אמבטיה מלאים, ארון בגודל גדול, רצפות עץ.
מאפשרים חיות מחמד.

תודות למאזן כספי יוצא דופן של הבניין, התחזוקה שאין לה תחליף של רק 2,800 דולר כולל את כל השירותים:
מים, גז וחשמל.
ספקטרום מציע חבילת בניין מיוחדת ב-68.80 דולר לחודש.
יש הערכה של 66.90 דולר לחודש, המסתיימת בדצמבר 2025.
שיעור החניון הוא 425 דולר לחודש עבור רכב בגודל רגיל, 435 דולר עבור רכבים גדולים.
אין מס על Flip, והבניין מאפשר מימון של 75%.
פייד א טרס ובעלי ערבות מוזמנים.

360 East 72 St הוא קואופ יוקרתי, שירות מלא עם שמירה 24 שעות, קונסיירז' ו valet כולל מרכז כושר מודרני (פתוח 24/7), לובי ודק גג מעוצב מרהיב.
מתקני הבניין האחרים כוללים גן בקומת הלובי, חדר משחקים, חדר אופניים, חדר אחסון, חדר כביסה מרכזי וחדר חבילות.
מורכב משלושה Wings נפרדים, לכל אחד מעלית נוסעים נפרדת, מעלית שירות ואזור דואר. כניסה/יציאה כפולה מהרחובות 72 ו-71 ושיעור חניון מוזל של 390-400 דולר לחודש.

חיו בלב הצד המזרחי העליון - Lenox Hill - בקרבת מוסדות חינוך, מסעדות,
סנטרל פארק, קניות ועוד עם תחבורה קלה באמצעות רכבת Q רק חסם אחד משם, רכבת מטרו 6 ואוטובוסים מקומיים - נגיש לכל חלקי_MANHATTAN_.

מוצג לפי תיאום.
אל תסמכו על זה!

WELCOME 2026 with this EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer/ contractor and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a wide 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enormous, comfortable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.
Pets are permitted.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities:
water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $68.80 /month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
Garage rate is $425/mth for regular size vehicle, $435 for oversize.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres & guarantors are welcome.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!