משרד יפה ונמצא במיקום מצוין, בדיוק בפינת לינברוק 5. 0.8 מייל לרכבת לינברוק. 0.7 מייל ל-Malverne LIRR. תחנות אוטובוס רבות בפינה.

שטח משרד בודד מתחיל מ-$1000.
עד 3712 רגל רבוע זמינים במחיר של $35 לרגל רבוע בחודש בנוסף להוצאות תפעול/CAM.

כמו כן, זמין למכירה ב-$1,995,000. הבעלים מוכן להחזיק משכנתא עם 40% או יותר למטה.

האזור האחורי הוא בגודל של כ-1100 רגל רבוע עם חימום/מיזוג נפרדים, 2 משרדים, מחסן, דלת overhead בגובה 9'-9" ורוחב 8'-9" ובעורף וחצי שירותים. היה אזור מזווה באחור שהוסר אבל ניתן להתקין מחדש. שטח זה עולה $2950.

האזור הקדמי הוא בגודל של כ-2617 רגל רבוע עם חימום/מיזוג נפרדים ויש בו שירותים מלאים עם מקלחון, שירותים חצי ומשטח מזווה. שטח הקדמי כולו עולה $7450.

לבניין תקרות גבוהות, הרבה אור טבעי, אזור לובי מזוגג עם כניסה ללא מפתח ומצלמות בכל מקום.
יש חנייה ל-12 מכוניות. ניתן לבנות לפי דרישה ולחלק באופן סביר לאור העסקה הנכונה.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.

Individual office space starting at $1000.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.

Also available for sale $1,995,000. Owner willing to hold mortgage with 40% or greater down.

The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled. That space is $2950.

The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. The entire front space is $7450.

The building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal.