$2,500,000 - 337-343 -Blake Merrick & Blake Road, מחוז נסאו Lynbrook, NY 11563｜MLS # 935263

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה הזדמנות השקעה יוצאת דופן עם בניין משרדים בשטח של 10,000 רגל מרובע הממוקם בפינת רחוב מריק ושדרות בלאק. נכס זה, שמתוחזק היטב, מציע הכנסה קיימת חזקה עם תפוסה של 59%, מה שמספק זרם מזומנים מיידי ומקום להעלאת ערך דרך השכרת החלל הנותר.
הבניין כולל 12 משרדים מעודכנים (חלקם הוזגו ולכן יכולים להיות יותר) ו-6 חדרי שירותים, חזית לבנים יפה, וחניון פרטי באתר עבור 20 מכוניות - מטרה נדירה ורצויה מאוד באזור. התכנון הגמיש והגימורים האיכותיים עושים אותו אידיאלי לטווח רחב של שוכרי מקצועיים.
בניין מודרני יפואי זה ממוקם בדרכי גישה בולטות עם גישה מצוינת לתחבורה ציבורית - LIRR וקרבה למתקנים קרובים, קרוב לחנויות ומסעדות.
337 רחוב מריק ו-20 שדרות בלאק מציעים הזדמנות משכנעת גם למשקיעים וגם לבעלי עסקים שואפים לנכס מוצק, שמניב הכנסה ובעל פוטנציאל צמיחה!

MLS #‎	935263
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$58,250
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Lynbrook"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Centre Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years