$6,250,000 - 1045 PARK Avenue #10, מנהטן Carnegie Hill, NY 10028｜ID # RLS20020357

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מפוארת בשטח מלא עם נופים איקוניים של פארק אווניו

תופסת את הקומה ה-10 כולה של שיתופית מפורסמת מעידן שקדם למלחמה, דירה נדירה ומרווחת זו מציעה כ-4,200 רגל רבוע של שטח מגורים מדויק, שטוף באור טבעי מכל ארבעה כיווני אוויר. בעבודת שילוב מומחה משני דירות, הבית מתאפיין בתקרות גבוהות של 10 רגל ובתכנון מחושב שמייצר שני אגפים נפרדים, המספקים הן חללי אירוח מרהיבים והן חדרים פרטיים רגועים.

נחיתה פרטית של מעלית פונה לגלריה נדיבה שמגדירה את רמת האלגנטיות המזוגגת של הבית. מרכז אגף האירוח הוא סלון פינת ייחודי בגובה 35 רגל עם אח בעירה מעץ ושלושה windows גדולים שמספקים נופים מרהיבים על פארק אווניו ורחוב מזרח 86. חלל מדהים זה מוקף בספרייה מעוטרת היטב עם בר רטוב ובית אמבטיה מלא, וחדר אוכל מטופח שנגיש דרך דלתות צרפתיות קלאסיות.

מטבח השף העצום, המואר באור דרך שני חלונות, מצויד בארונות מותאמים אישית, כיריים Viking עם שישה מבערים, מכשירי Sub-Zero, תנורים כפולים ושלושה מקררי יין. אזור ארוחת הבוקר שטוף האור מתאים בנוחות לשמונה.

אגף חדרי השינה הפרטי מספק שקט יוצא דופן. מסדרון המוקף במדפי ספרים מותאמים אישית מוביל לשישה חדרי שינה גדולים, שלושה מהם מציעים נופים ציוריים של פארק אווניו. הסוויטה הראשית הגדולה כוללת אח בעירה מעץ ואמבטיה יוקרתית צמודה. חמישה מחדרי השינה כוללים אמבטיות צמודות, שלושה מתוכם עם חלונות. חדר מדיה במרכז האגף מגביר את הנוחות והגמישות.

נבנה בשנת 1923, 1045 פארק אווניו הוא שיתופית בוטיק שנחשקת עם רק 27 דירות, מציעה את פרטיות הבית הפרטי עם יתרונות של מגורים בשירות מלא, כולל דלתן 24 שעות, אחסון אופניים ואחסון פרטי. ממוקם בצורה אידיאלית רק שתי רחובות מפארק סנטרל וקרוב למוזיאון המטרופוליטן לאמנות ולבוטיקים ודינינג פרימיום של מדיסון אווניו. בעלי חיים מתקבלים. מימון של עד 50% מותגם. מס נטו חודשי של $1,321 קיים לשיפורים קפיטליים.

ID #‎	RLS20020357
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4200 רגל מרובע , 390 מ”ר , 41 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 298 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1923
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$11,015
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.