דירת ג'וניור עם חדר שינה אחד בקונברטיבל בפניקס - מגורים יוקרתיים בשיתוף פעולה באפר איסט סייד דירה 8A בפניקס מציעה הזדמנות נדירה ליצור דירת ג'וניור עם חדר שינה אחד בקואופרטיב בעיצוב אמרי רות עם שירות מלא. הסטודיו המוגדל נמצא בפינה ומנצל שני כיווני אוויר, עם קירות בעלי חלונות גדולים המפחיתים רעש וממלאים את הבית באור טבעי תוך שמירה על נוחות שקטה. התוכנית הגמישה מושלמת לחיים מודרניים.

האלקוב המוגדר היטב יכול בקלות להכיל מיטת קווין וניתן לסגור אותו כדי ליצור חדר שינה פרטי (בהתאם לאישור הדירקטוריון והעירייה), מה שהופך את החלל לדירת ג'וניור עם חדר שינה אחד אמיתי. אזורי חיים, אוכל ושינה מייחדים את הבית ומאפשרים לו להרגיש גדול יותר ממה שהוא בפועל.

המטבח המעודכן כולל משטחי גרניט, ריהוט מסוגנן ומכשירים ממתכת אל חלד, בעוד שסיום החדר הרחצה הנקי והנייטרלי מציע ערך על זמני. הרצפות מעץ מספקות חום והרמוניה.

הפניקס מספקת אורח חיים מתוחכם עם הכניסה המעוצבת שלה, כותרת זכוכית דרמטית, לובי גן שקט, שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל מגורים חי, חדר אופניים, אחסון וגראז' עם שיעורי מניות מועדפים. הקואופרטיב ידידותי לחיות מחמד, מאפשר פייד-א-טרס ומאשר מכונות כביסה/יבוש עם אישור.

ממוקם באופן אידיאלי בלנוקס היל, אתם רגעים ממרכז הפארק, מייל המוזיאונים, הבוטיקים של מדיסון אוואני וכמה מהמסעדות והמוסדות התרבותיים הטובים ביותר של מנהטן, עם גישה נוחה לקווי המטרו Q ו-4/5/6 ואוטובוסים חוצים את העיר.

הערכה לגראז' (יולי 2025-יוני 2026) שולמה מראש על ידי המוכר (שווי של $2,393.31)

מיסי תשואה 2% משולמים על ידי המוכר

צור קשר היום כדי לתאם סיור פרטי בדירה יוצאת דופן זו באפר איסט סייד.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.