דירה ראשון-חדר מתהפכת בפניקס - שיתוף פעולה מפואר של האפר דאונטן. דירה 8A בפניקס מציעה הזדמנות נדירה ליצור דירת אחד-חדר צעירה בשיתוף פעולה עם שירות מלא שעוצב על ידי אמרי רות. הסטודיו המוגדל נמצא במיקום פינתית עם שתי חשיפות וקירות עם חלונות oversized המפחיתים רעש ומציפים את הבית באור טבעי תוך שמירה על נוחות שקטה. הסידור הגמיש אידיאלי לחיים המודרניים.

האלקוב המועמד בגודל טוב תומך בקלות במיטה בגודל קווין וניתן לסגור אותו כדי ליצור חדר שינה פרטי (כפוף לאישור הדירקטוריון והעיר), והופך את החלל לדירת אחד-חדר צעירה אמיתית. אזורים שונים לסלון, אוכל ושינה גורמים לבית להרגיש גדול יותר מהשטח שלו.

המטבח המעודכן כולל דלפקי גרניט, ארונות אלגנטיים ומכשירי נירוסטה, בעוד שהגימורים הנטרליים והחדים של חדר האמבטיה מציעים אפיל נצחי. רצפות עץ בכל הבית מוסיפות חמימות ורציפות.

הפניקס מספקת סגנון חיים משובח עם הכניסה המושקעת, סככת הזכוכית הדרמטית, לובי הגן השקט, דואר 24 שעות וקומפונסורים, מנהל דירה שנמצא במקום, חדר אופניים, אחסון וחניון עם שיעורי דיירים מועדפים. השיתוף פעולה הוא ידידותי לחיות מחמד, מתיר פייד-א-צרות ומאפשר מכונות כביסה/מייבש עם אישור.

ממוקמת באופן אידיאלי בלנוקס היל, אתה במרחק של רגעים מפארק סנטרל, שדרת המוזיאונים, חנויות השדרה מדיסון וכמה מהמסעדות ואת המוסדות התרבותיים הטובים ביותר של מנהטן, עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית Q ו-4/5/6 ואוטובוסים לאורך העיר.

הערכה לחניון (יולי 2025-יוני 2026) שולם במלואו על ידי המוכר (שווי של 2,393.31 דולר)

מיסי העברה של 2% ישולמו על ידי המוכר

צרו קשר איתי היום כדי לקבוע את הצגתך הפרטית של דירה יוצאת דופן זו בשיתוף פעולה של האפר דאונטן.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.