דירת ג'וניור עם חדר שינה אחד הפוכה בפניקס - קואופרטיב יוקרתי בשדרות המזרח העליון דירה 8A בפניקס מציעה הזדמנות נדירה ליצור דירת ג'וניור עם חדר שינה אחד בקואופרטיב עם שירות מלא בעיצוב עשיר רות'. הסטודיו הגדול נהנה ממיקום פינה עם שני חשיפות וקירות עם חלונות גדולים המפחיתים רעש ומציפים את הבית באור טבעי תוך כדי הבטחת שקט ונוחות. המבנה הגמיש מתאים לחיים מודרניים.

האלקוב המוגדר היטב יכול בקלות להכיל מיטת קווין ויכול להיות סגור כדי ליצור חדר שינה פרטי (בהתאם לאישור ההנהלה ועיריית ניו יורק), מה שממיר את האพื้นที่ לחדר שינה אמיתי עם חדר ג'וניור. אזורי מגורים, אוכל ושינה מופרדים גורמים לבית להרגיש גדול יותר מהשטח שלו.

המטבח המעודכן כולל משטחי גרניט, ארונות מודרניים ומכשירי נירוסטה, בעוד שסגנונות הגימור הנייטרליים והבהירים בחדר האמבטיה מציעים קסם אל זמני. רצפות עץ בכל רחבי הדירה מוסיפות חמימות ורציפות.

הפניקס מספקת אורח חיים מתוחכם עם הכניסה המטופחת, הסככה הזכוכית הדרמטית, הלובי הנעים, שוער שזמין 24 שעות, מנהל דיירים, חדר אופניים, אחסון וחתימה מוסמכת עם מחירים מועדפים לבעלים. הקואופרטיב ידידותי לבעלי חיים, מאפשר דירות לפטור מעומק, ומתיר מכונות כביסה/יבוש עם אישור.

ממוקמת באופן אידיאלי בלנוקס היל, אתם במרחק קצר ממרכז הפארק, קו המוזיאונים, חנויות מדיסון אווניו וכמה מהמסעדות והתרבות הטובות ביותר של מנהטן, עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית Q ו-4/5/6 ואוטובוסים בין-עירוניים.

תשלום עבור חניה (יולי 2025-יוני 2026) שולם במלואו על ידי המוכר (שווי של $2,393.31)

מיסי מעבר של 2% ישולמו על ידי המוכר

צרו קשר איתי היום כדי לקבוע פגישה פרטית לראות את הנכס היוקרתי הזה בשדרות המזרח העליון.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.