דירת ג'וניור עם חדר שינה אחד בפניקס - רזידנס יוקרתי באזור אפפר איסט סייד דירה 8A בפניקס מציעה הזדמנות נדירה ליצור דירת ג'וניור עם חדר שינה אחד בקואופרטיב בעיצוב אמרי רות. הסטודיו הגדול ממוקם בפינה עם שתי חזיתות וקירות עם חלונות גדולים המפחיתים רעש, אשר inundate את הבית באור טבעי תוך שמירה על שקט ונוחות. התכנון הגמיש אידיאלי למגורים מודרניים.

האלקובה המוכנה היטב מכילה בקלות מיטת קווין וניתן לסגור אותה כדי ליצור חדר שינה פרטי (כפוף לאישורי הדירקטוריון והעיר), מה שממיר את השטח לנכס אמיתי של ג'וניור עם חדר שינה אחד. אזורים נפרדים לסלון, לסעודה ולשינה גורמים לבית להרגיש גדול יותר מהשטח שלו.

המטבח המעודכן כולל משטחי גרניט, ארונות בעיצוב מודרני ומכשירי חשמל מפלדת אל-חלד, בעוד שהגימורים החדשים והנייטרליים של חדר האמבטיה מציעים משיכה נצחית. רצפות עץ בכל הבית מוסיפות חום ורציפות.

הפניקס מספקת אורח חיים מעודן עם הכניסה המטופחת, כיסוי זכוכית דרמטי, לובי גן שקט, דלתן ו קונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל מגורים חי, חדר אופניים, אחסון ומוסך עם שיעורי בעלות מועדפים. הקואופרטיב ידידותי לחיות מחמד, מתיר פייד-א-טרס ומאפשר מכונות כביסה/מייבש באישור.

ממוקם באופן אידיאלי בלנוקס היל, אתם רגעים מפארק סנטרל, מייל המוזיאונים, בוטיקים ברחוב מדיסון, וכמה מהמסעדות והמוסדות התרבותיים הטובים ביותר של מנהטן, עם גישה נוחה לקווי ה-Q ו-4/5/6 ואוטובוסים חוצים את העיר.

ההערכה למוסך (יולי 2025-יוני 2026) שולם במלואו על ידי המוכר (שווי של $2,393.31)

מס של 2% משולם על ידי המוכר

צרו איתי קשר היום כדי לקבוע את הצגתכם הפרטית של דירה יוצאת דופן זו באזור האפר איסט סייד.

Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

Contact me today to schedule your private showing of this exceptional Upper East Side residence.