שיפור מחיר, מוכר מונע

בלעדי של דאגלס אלאימן מהצוות של אקלונד גומס.

דירה 7J היא דירת אחד חדר ששטחה 733 רגל מרובע, עם חדר רחצה אחד, המשלבת קסם תעשייתי עם גימורים אלגנטיים. חלונות קשת מערביים גדולים מסוידים בברונזה ממלאים את החלל באור השמש, מדגישים את הרצפות מעץ אלון לבן ותקרות בטון בגובה 10 רגל. פנים מעוצבים בקפידה כוללים עבודות עץ אגוז מותאמות אישית, מטבח מדהים משיש נרו מרקינה עם מכשירי מילה פרימיום, וחדר רחצה מעוצב יפה מצופה בשיש בלו דה סבואה. מתקני ניקול שחורים מ-Waterworks ומכונת כביסה ומייבש בדירה משלימים את המגורים המעודנים באזור הלואר איסט סייד.

ב-196 אורצ'רד, הדיירים נהנים מתערובת מעודנת של נוחות מודרנית وعיצוב מעורר השראה. היהלום של הבניין הוא טרס rooftop עצום בשטח 4,100 רגל מרובע, המאובזר באזורים מרובים לישיבה, שני מטבחים חיצוניים מצוידים במלואם, ומקום אוכל אידיאלי לאירוח מול הרקע של נופי קו השמיים הפנורמיים. בין אם אתם משתרעים בשמש או מתאספים עם חברים, הגג מציע מפלט עירוני אמיתי.

דיירים עם אורח חיים בריאותי נהנים גישה ישירה לחדר כושר חדיש בשטח של 30,000 רגל מרובע הממוקם בבניין, עם הנחות חברות בלעדיות זמינות. שירותים נוספים כוללים דלתן במשרה מלאה וסופר אינטנדנט קשוב במקום, המבטיחים נוחות וקלות בכל שעות היממה.

מעוצב על ידי האדריכל הידוע Исмаэль לייבה ונבנה בשיתוף פעולה עם INC Architecture & Design מבוססת NYC, 196 אורצ'רד הוא פרשנות נועזת לחיים במרכז העיר. חזית מרשימה המעוצבת מלבני ספרד ידנית בגוונים עשירים של שחור וברונזה, מחווה לעדינות הקשוחה של הלואר איסט סייד, בזמן שחלונות הקשת הגבוהים משקפים את הדופק היצירתי של האזור. ממוקם בצורה מושלמת בצומת של אורצ'רד והוסטון, הבניין ממקם אותך בלב סצנה תרבותית וגסטרונומית תוססת.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.