$2,325,000 - 196 ORCHARD Street #10F, מנהטן Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20053552

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוצע בגובה הגבוה ביותר של קו ה-F, הדירה 10F היא הזדמנות נדירה בבעלות על בית מפואר של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה באחד הבניינים הארכיטקטוניים החשובים ביותר בצד המזרחי התחתון, ברחוב 196 אורצ'רד, בעיצובו של האדריכל המפורסם ישמעאל ליבה בשיתוף עם INC Architecture & Design.

דירת הפינה הזו בשטח של 1,217 רגלים רבועים מציעה חשיפות מדהימות לכיוונים דרום, מערב ומזרח דרך חלונות קשת גדולים עם מסגרת ברונזה, שממלאים את החלל באור טבעי לאורך כל היום ומציעים נופי שמיים דרמטיים בלילה. הפנים הם תערובת מעודנת של עיצוב תעשייתי ועכשווי, עם תקרות בטון גבוהות, עבודות עץ אגוז בהתאמה אישית, וגימורים שנעשו ביד שמדברים על מורשת ועל Luxury מודרני. המטבח מצויד בשיש נרו מרקינה Bold, בשילוב עם מכשירי Miele חלקים ומתקנים מברונזה שחורה של Waterworks, בעוד חדרי הרחצה מצופים בשיש Blu de Savoie מסודר. שני חדרי השינה הם מרווחים ומאוזנים היטב, מציעים נוחות ופרטיות גבוה מעל העיר.

196 אורצ'רד מספק חווית לייף סטייל מותאמת, כולל גג נופי של 4,100 רגלים רבועים עם נופים פנורמיים, סלון חיצוני, שולחן שף, ושתי מטבחים חיצוניים מצוידים במלואם, האידיאליים הן למנוחה והן לאירוח. בבסיס הבניין, הדיירים נהנים מגישה למרכז הכושר Equinox בשטח של 30,000 רגלים רבועים עם חברתי בהנחה. איש אבטחה 24 שעות ודייר תושב במקום מבטיחים שירות יוצא דופן ושקט נפשי.

ממוקם בצומת האנרגטית של אורצ'רד והוסטון, הדירה הזו מציבה אותך בלב היעדים הקולינריים, התרבותיים וחיי הלילה המרתקים ביותר של הצד המזרחי התחתון. חזית הבניין, מצופה לבני ברונזה אמיתיות ושחורות שהורדו ביד מתוך ספרד, היא מחווה עכשווית לשורשי התעשייה של השכונה, המהדהדת בקווי החלונות האנכיים שמעוררים את הדירות האמנותיות ואת החללים היצירתיים של מרכז העיר.

הדירה 10F ב-196 אורצ'רד היא יותר מרק בית, היא הצהרה על עיצוב, היסטוריה וחיים מודרניים ושדרוגים במרכז העיר.

ID #‎	RLS20053552
פרטי בנין Details	196 Orchard , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1217 רגל מרובע , 113 מ”ר , 83 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 125 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2017
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,922
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,116
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית F
	6 דקות לרכבת תחתית J, M, Z
	8 דקות לרכבת תחתית B, D
	9 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.