$4,500,000 - 32 E 64TH Street #5E, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20021884

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בוורונה, אחת מהקואפרטיבים היוקרתיים ביותר במנהטן, המגורים המפוארים הללו בני ארבע חדרי שינה וארבעה וחצי חדרי אמבטיה מציעים הזדמנות נדירה ליצור בית מותאם אישית בתוך מסגרת היסטורית מלפני מלחמת העולם. דירת הפינה האלגנטית, המורכבת משניים עשר חדרים שהוסבו לעשרה, מציגה תקרות גבוהות בגובה 11 רגל, ארבעה קמיני עץ, חלונות גדולים במיוחד, והפרופורציות המרשימות של החדרים.

בהגעה דרך פתח מעלית פרטית, הבית נפתח לגלריה רחבת ידיים ממנה מוזמנים לשטחים המרכזיים. הסלון המרווח מציע שלושה חלונות גדולים ואת הקמין הראשון מתוך ארבעה הקמינים בדירה. סמוך נמצא ספרייה מרשימה, מושלמת לאירועים אינטימיים או רגעים שקטים. גם מתוך הגלריה נמצא חדר האוכל הפורמלי - חדר פינה נוסף עם ארבעה חלונות וקמין שני - המציע רקע אידיאלי לאירוח יוקרתי. מטבח פתוח וגדול עם חלון מחכה לשדרוג מודרני ומלווה בחדר עובדים נפרד וחדר אמבטיה מלא לצוות, מה שמספק גמישות ופונקציונליות נוספים.

הטיסה הפרטית של הבית כוללת סוויטת הורים מפוארת בפינת הבית, שנוצרה משילוב של שני חדרי שינה מקוריים. היא נהנית מנוף לצמרות העצים מתריסים של ארבעה חלונות ומכילה את הקמין השלישי, חדר אמבטיה גדול עם חלון, וחדר שינה שני אשר כרגע מותאם כחדר הלבשה. שני חדרי שינה נוספים, שניהם עם חדרי אמבטיה צמודים, מציעים אירוח נעים. חדר שירותים, ארון מצעים ושלושה ארונות מעילים משלימים את הפריסה הרחבה והגמישה הזו.

עשיר בפרטים ארכיטקטוניים מקוריים ובגודלו המרשים, מגורים אלו מציעים הזדמנות יוצאת דופן לשדרג ולחוות מחדש בית קלאסי בשכונת הדוברו במזרח העליון, מותאם לחיים מודרניים.

נבנה בשנת 1910 ובו רק עשרים ושישה מגורים, הוורונה מפורסם בזכות האלגנטיות, הפרטיות והשירות המושלם. השירותים כוללים דלתן בשעות עבודה מלאות, מרכז כושר, ומחסן פרטי שמוקצה לדירה. הקואופרטיב מתיר מימון של עד 40%, ויש מס של 2% שישולם על ידי הקונה. הוקמה הערכה חודשית של 1,618 דולר עד פברואר 2027.

ID #‎	RLS20021884
פרטי בנין Details	The Verona , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 26 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 278 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$11,476
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F, Q
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.