$30,000,000 - New York City, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20021358

Property Description « עִברִית Hebrew »

חיים בפסגה

עם 60 רגלים של חזית ישירה לפארק סנטרל בבניין המפואר ביותר של ניו יורק, המגורים יוצאי הדופן של 6,300SF* מרגשים desde הכניסה. עם תקרות גבוהות של 11 רגלים, חלונות גדולים ומרשימים ומידות חדרים מדהימות, 4A הוא מרשים ונעים. התכנון הייחודי אידיאלי הן לאירוח והן עבור חיים רחבי היקף - הדירה המקורית בת 13 חדרים שודרגה בקפידה ל-11 חדרים, תוך שמירה על פארה והענקת גמישות יוצאת דופן שתתאים לכל אורח חיים.

חדרים מכובדים ומרשימים נתמכים על ידי 29 חלונות גדולים הממסגרים נופיםEnchanting ומציפים את הפנים באור טבעי במשך כל היום. גודל החלונות בפרופורציה לתקרות הגבוהות של 11 רגלים, מה שיוצר תחושת נפח, פתיחות ואלגנטיות יוצאת דופן.

כדי לכוון כיום הוא מוגדר כארבעה חדרי שינה - כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד - בנוסף לספריה מכובדת, המגורים כוללים חמישה קמינים, עץ חיפוי, ושפע של שטחי אחסון. החשיפות החיצוניות מבטיחות אור ופרטיות במידה שווה.

נוחות מודרניות כוללות מיזוג אוויר דרך הקירות, מנחת פרטי, וחדר צוות נפרד. כדי לשדרג את ההצעה יוצאת הדופן, הקואופרטיב מציע לבעלים שף במשרה מלאה וחדר אוכל מוכן עם קייטרינג, חדר כושר פנטהאוז עם טרסה, ושירותי עוזרת וכביסה.

4A הוא הצעה נדירה - בית Iconic בקואופרטיב עם מסורת, שבו התושבים חיים בנוחות רבה ואיפה אדריכלות נצחית פוגשת נקודת תצפית בלתי מתפשרת על פארק סנטרל.

* צד שלישי, FloorPlanSource, מציין את שטח הפנים הכללי כאמור בסביבות 6,300SF.

בניין:
- נבנה בשנת 1928, רוסריו קנדלה וורן וווטמור
- 26 יחידות, 15 קומות
- שוער במשרה מלאה, סבלים, אנשי תחזוקה יומיים, מנהל מגורים
- שף בבית (במשרה מלאה)
- שירותי עוזרת וכביסה
- חדר אוכל עמוס + חדר קייטרינג
- חדר כושר פנטהאוז עם טרסה
- ידידותי לחיות מחמד, Pied a terre מותר
- מימון אינו מותר
- מס מכירה של 2% (משולם על ידי הרוכש)

דירה:
- 13 לכוי 11 חדרים, 4 חדרי שינה, 5.5 חדרי אמבטיה
- 6,300SF*, תקרות 11'
- מיזוג אוויר דרך הקירות בכל רחבי
- 5 קמינים
- מועבר עם אחסון ייעודי + חדר צוות חיצוני
- מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה
- תחזוקה: $20,552 לחודש + $583 לחודש עבור המסעדה

ID #‎	RLS20021358
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 6300 רגל מרובע , 585 מ”ר , 26 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 279 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$20,552
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.