חלל تجاري רב תכליתי עם תשתיות קיימות – מיקום פיסולי במונט ורנון

ממוקם באזור פליטווד המבוקש במונט ורנון, נדל"ן מסחרי זה מציע הזדמנות נדירה להביא את החזון שלך לחיים בחלל עם תשתיות קיימות בעלות ערך. שימש בעבר כבית חולים וטרינרי, התוכנית אידיאלית למגוון רחב של שימושים מקצועיים, מבוססי שירות או קמעונאיים. הפנימיות כוללות אזור קבלה והמתנה מקבל פנים, שירותים, חדר גדול פתוח ששימש בעבר כחדר ניתוח, ומספר אזורים מחולקים שניתן בקלות להתאים למשרדים פרטיים, חדרי טיפול או מחסנים. יש גם אזור חיצוני מגודר, בנוסף לגישה למוסך Propark הסמוך, מה שמספק נוחות לצוות או ללקוחות.

חלל זה מתאים היטב לעסקים שמעוניינים לשפץ ולמCustomize دون להתחיל מאפס. עם אינסטלציה קיימת, חשמל וחלוקות מרחב פונקציונליות כבר במקום, הבנייה שלך יכולה להיות יעילה וחסכונית יותר. אזור ה-DB מאפשר מגוון רחב של שימושים כולל משרדים רפואיים ודנטליים, חנויות קמעונאיות, מסעדות (למעט דרייב-טרו), שירותים מקצועיים, חנויות קנאביס ועוד. שימושים נוספים כמו מרכזי יום, בנקים, השכרות רכבים, ודירות רב משפחתיות מותרים עם היתר מיוחד - מה שהופך את זה לאופציה גמישה למשקיעים, משתמשים פרטיים, ומפתחים גם יחד. קבע סיור עוד היום כדי לחקור את הפוטנציאל המלא שלו.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential.