תחת חוזה$365,000 CONTRACT - 20 W 72nd Street #1403, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20019655

Property Description « עִברִית Hebrew »

**כל ההצגות כולל ימים פתוחים בתיאום מראש בלבד**

ברוכים הבאים בדירה המקסימה והשקטה להפליא הזו, הממוקמת בפרנקוניה הנחשקת. מציעה לראשונה מזה 40 שנה, זהו יהלום מוסתר שממתין לבעליו החדשים כדי לדמיין את הפוטנציאל שלו מחדש. הבית הנעים הזה ממוקם בקומה ה-14 עם חשיפה מזרחית, תקרות מקורות בגובה 9.5 רגל עם חיפויי קרניז, חלונות גדולים ורצפות עץ. המטבח מצויד בתנור חשמלי חדש ובכמות נדיבה של אחסון, שממשיכה בכל הדירה עם שלושה חדרי מסדרון עמוקים. למרות שהדירה אינה כוללת כיום מדיח כלים או מכונת כביסה באיחוד, שניהם מותרים עם אישור מהוועד.

הפרנקוניה היא שיתופית לפני מלחמת העולם השנייה שנבנתה בשנת 1925 עם 127 דירות ב-16 קומות. ממוקמת רק חצי בלוק ממרכז פארק, 20 רחוב 72 מערב נמצא במקום מעולה בצד המערבי העליון. מתקני הבניין כוללים קונסיירג' בכל שעות היום, מנהל דיירים, חדר חבילות, חדר כביסה, אחסון להשכרה וחדר אופניים. השירותים כלולים באחזקה החודשית. אטרקציות שכונתיות קרובות כוללות את שדות תות, פארק שיפ, מרכז לינקולן, המוזיאון להיסטוריה של הטבע, ומבחר גדול של מסעדות, חנויות, שוקים וקווים תחבורתיים (B/C/1/2/3). הבניין מתיר שכירת חיית מחמד אחת לכל מגורים, פייד-א-טרים, רכישה משותפת, מתנות, ערבים, ומימון של 80%.

ID #‎	RLS20019655
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , 169 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות
שנת בנייה Construction Year	1925
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$965
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	5 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.