אפס תחזוקה למשך שנה אחת! המוכר משלם שנה של תחזוקה בעת הסגירה

חיו practically בתוך סנטרל פארק בבניין ברמה גבוהה. תקשיבו עם הדקוטה והמאג'סטיק, השכנים שלכם ישירות!

דירה מרווחת ואלגנטית עם שלושה חדרי שינה - עם נופים נפלאים של העיר והרבה אור טבעי - נמצאת רק בניין אחד מסנטרל פארק. נופים מרהיבים ודרמטיים, פתוחים למרחקים לעבר העיר מגבויות המזרח בדרום, סלון הקלאסי והכוחני מקבל כמויות רבות של אור טבעי במהלך כל היום. המטבח המאובזר והגדול, עם בר/שולחן לארוחת בוקר, מצויד במכשירים מקרר מפלדה אל חלד ואפס מרפסת גדולה. החדר הראשי, הפונה לדרום, נהנה מאמבטיה צמודה עם חלון ומ Closet walk-in. חדר השינה השני גדול, בעל שני ארונות גדולים וכמה רחובות אמבטיה צמודה. החדר השלישי כה רחב שגם מיטת קינג יכולה להתאים בקלות. ריצוף עץ דמוי דגים מדהים בכל הדירה. מכונות כביסה/ייבוש בתוך הדירה מותרים עם אישור הוועד. מיזוג אוויר דרך הקיר בסלון ובחדר השינה השלישי.

ה"אוליבר קרומוול" הוא מבנה מובהק, שירות מלא, אוצר מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה, שנבנה בשנת 1927 על ידי האדריכל הנערץ אמרי רות (שמבנויו כלולים גם אל דורדו, ברספורד וסן רמו). הידוע בעבור הכיפה ההיסטורית, צריח הפעמון והמעקות, התרומה של האוליבר קרומוול לקו השמיים המפורסם של CPW לא יכולה להיות מוגזמת. זהו אחד מכמה בניינים נבחרים ב-CPW שגובהם מעל 30 קומות.

הדלת המאוישת 24 שעות קובעת את הטון לחיים נוחים ואלגנטיים, יחד עם מנהל שכונתי אזרחי, צוות נעימות וידידותי, חדר כביסה, חדרי אופניים ואחסון. ממוקם סמוך לכניסת סטרוברי פילד המפורסמת לסנטרל פארק ומעבר מכיוון הדקוטה. המסעדה המפורסמת "ריבון" נמצאת בצמוד - כמו שירות חדרים! תחנת האוטובוס M72 וכניסת רכבת B&C נמצאות רק בסוף הרחוב - כ-50 יארד. זוהי פנינה של דירה בבניין באמת מיוחד, ברחוב מדהים. מימון של 75% מותר, ידידותי לחיות מחמד ולפייד-א-טרו. נא שימו לב שהמוכר הסכים לשלם את כל האגרה של 584.05 דולר לחודש הנדרשת לעבודות חזית עד דצמבר 2026. נא לשים לב שאין מס הפיכת! זה כ-1,663 דולר הפחתה בתחזוקה לחודש לשנתיים הראשונות של בעלות!

ZERO MAINTENANCE FOR ONE YEAR! SELLER TO PAY ONE YEAR OF MAINTENANCE AT CLOSING

Live practically INSIDE Central Park in this white-glove building. Rub elbows with The Dakota and The Majestic, your direct neighbors! 


This gracious & spacious three bedroom apartment- with fantastic city views and TONS of natural light- is just one building in from Central Park. Stunning & dramatic, open long-range views to downtown from its southern-facing windows, the charming & classic living room gets an abundance of natural light all day long. The well-appointed and large kitchen, with breakfast bar/counter seating, has high-end stainless steel appliances and a large pantry. The southern-facing, sun-drenched, primary bedroom enjoys a windowed ensuite bath and walk-in closet. The second bedroom is oversized, has 2 large closets, and features an ensuite bath. The third bedroom is also quite spacious, easily accommodating a king sized bed. Absolutely gorgeous herringbone hardwood floors throughout the apartment. In-unit washer/dryers permitted with board approval. Through-wall air conditioning in the living room and 3rd bedroom.


The Oliver Cromwell is a landmarked, full service, pre war treasure, built in 1927 by esteemed architect Emery Roth (whose buildings also include the famed El Dorado, Beresford, & San Remo). Noted for its historic cupola, belltower and balustrades, the Oliver Cromwell's contribution to the celebrated CPW skyline cannot be overstated. This is one of only a handful of select buildings on CPW that rises above 30 stories.


The 24-hour staffed door sets the tone for gracious, easy living, along with a live-in resident manager, warm & friendly staff, laundry room, bike & storage rooms. Located adjacent to the famous Strawberry Fields entrance to Central Park and directly across from The Dakota. The famed Ribbon restaurant is next door- just like having room service! The M72 bus stop and B&C train entrance are just down the block- approx 50 yards away. This is a gem of an apartment in a truly special building, in an incredible block. 75% financing permitted, pet and pied-a-terre friendly. Please note the seller has agreed to pay the entire assessment of $584.05 per month that is in place for facade work through December of 2026. Please also note NO FLIP TAX! That's approximately a $1,663 reduction in maintenance per month for the first 2 years of ownership!