$5,800,000 - 146 BALTIC Street, הברונקס Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20014668

Property Description « עִברִית Hebrew »

אנא ודאו שאתם צופים בווידיאו שלנו!

שטוף באור טבעי ובסמטה שקטה בקובל היל המובחר, הדירה החד-משפחתית ברחוב בלטיק 146 נבנתה בסביבות 1852 ו renovation על פני העשורים, לאחרונה ב-2017. השילוב האלגנטי של תכונות מקוריות ושינויים מתוכננים היטב יוצר בית מכובד שהוא גם נטול זמן וגם רענן, ובולט בחמימותו ובנוחותו.

גישה דרך מדרכה חדשה משולבת אבן כחולה, גדר ברזל מקורית ומעקות, ודלת כניסה ששמרה על טוב עמידה; בפנים רצפות עץ רחבות, חלונות חלופים היסטורית מדויקים, וארבעה מנבלים דקורטיביים מקוריים, אחד עם אח המופעל בעץ. תוספות מודרניות כוללות מזגן מרכזי בקומות העליונות, מערכות מפוצלות בקומת הגן, ומערכת אבטחה עם אינטרקום וידאו. ישנם מרחבים גדולים לאירוח, כולל שלושה אזורים חיצוניים שונים, ובחירה בין חדרים לזמנים שקטים יותר, ביניהם חמישה חדרי שינה, שני חדרים צדדיים קטנים יותר, ושלושה חדרי אמבטיה מלאים.

עוצב על ידי האדריכלים המוכרים ג'ף באקסט / בל מפקה, הקומה הציבורית מציעה חדרים מרווחים למגורים ומסעדות, שטופים באור מחלונות מהרצפה ועד התקרה בחזית ואחור. הלובי כולל את המפלים המקוריים ואת המדרגות, ופתח רחב של 9 רגל לתוך סלון. מדפי ספרים בעיצוב מותאם אישית מקיפים את החדר, כאשר מרכזו הוא האח המופעל בעץ עם מנדלות מעוצבות delicately ועשויות משיש לבן עם ענבים ויונים. החלונות הארוכים בחזית פונים לעץ דובדבן פורח ולכיכר וורן המרהיבה ממול.

חדר האוכל הצמוד תופס את רוחב הבית ומסוגל בקלות להכיל קבוצות גדולות. שלוש דלת מסגרת צרפתית גבוהה ודקה פונות לתוך דק עץ יפה. ויסטריה משתרגת על טיולי הצד שלה, מוסיפה פרטיות וגם יופי. סוכך נשלף מציע צל כאשר נדרש.

מדרגות הפונות אחורה המגשרות אל ירק שופע מובילות מחדר האוכל למטבח השף המוחזק של קומה גן (גם הוא חלק מהשיפוץ של באקסט/בל מפקה). המטבח מצויד במכשירים מתקדמים של Thermador כולל כיריים אינדוקציה, תנור קונבנציה מאוד, שני מדיחי כלים, שני כיורים, ואי ושולחנות עוצרי לב משיש מקאבס לבן. ארונות מותאמים אישית מציעים אחסון בשפע, כמו גם המהדורה הצמודה עם מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא. מעלית הרמה חדשה מחברת בין המטבח, חדר האוכל, ולפיתוח.

דלת הזכוכית הקיפולית של המטבח נפתחת אל פטיו חדש עם אבן כחולה, מדר staircase צולל מהדק למעלה, ופראגולה המפרידה את הגן הדרומי מהמעוצב יפה. ישנו אזור ישיבה משולב משולב באבן כחולה שנייה, בריכת קוי, וצמחיית בוגרת המוזנת על ידי מערכת השקיה בזמן.

המרתף כולל שני משרדים, שולחן עבודה, והרבה מקום אחסון, כולל עבור אמנות, יין, ועץ.

הדירה ב- 146 בלטיק רחבה ב- 20 רגלים על מגרש של 105 רגלים עם FAR נוסף משמעותי זמין להרחבה. ברחוב עם תנועה נמוכה מאוד, היא ממוקמת בצורה מושלמת לגישה קלה לחנויות, מסעדות, ופארקים בשכונה, כולל פארק קובל היל, פארק גשר ברוקלין, וחמישה גני משחקים בטווח של חמישה רחובות. זו הזדמנות נדירה להיות בעל חתיכת היסטוריה מרובת קובל היל המונומנטלית והווה חיוני.

ID #‎	RLS20014668
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , בבניין יש 4 קומות 306 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1852
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,284
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B61
	5 דקות לאוטובוס B57, B63
	9 דקות לאוטובוס B65
	10 דקות לאוטובוס B45, B62
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.