מְדוּעָב בָּרוּת מָשׁוּק קָפֶּה/מָגֵן - מְצוּיָן וּמָכוּן לַגָּמוּר! הַבָּעָל שֶׁל הַמָּקום הַנּוֹכְחִי הִשְׁקִיעַ גַּאֲוָה וְדְּאָגָה בִּרְמִיז יָד, כּוֹלֵל רִצְפָּה חֲדָשָׁה, תָּאֹור, תִּקרָה, פְּנֵי-שֻּׁולְחָן, אַרְנוֹת וְמַקְרֵר. מַעֲרֶכֶת פִּמְשׁוּק מִסְמַנֵּי סְגוּלָה בָּרוּת וּבַרְזֶל, מַבְרִיָּה, וּמַבְשַּׁל קוֹדְרָל מוּסָף לַרְשֹׁמֶת הַשִּׁיפוּת. כָּל הַמַּשָּׁאִים שֶׁאַתָּה צָרִיךְ עוֹד בְּלִי לִפּוֹתֵחַ אֶת הַדּוֹרוֹת וּלְהַתחִיָּן לְשֵׁירָה כָּלָל - מַשָּׁאִים, רֵהֲטָה, וְאַף שֵׁם הָעִסָּקָה אִם תִּבָּחֵר לְשָׁמוֹר עַל תָּּוָה. תַּשְּׁרוּת הַהַתָּרָה וּבֵּית הַשֶּלוּם הוּא פָּשׁוּט, עִם הַמַּעֲבָר הָמָשַׁל בְּפַּקָּע אֵינוֹ בָּרוּת, הַקָּפֶּה בִּתְאֵם עִם כָּל תַּקָּנוֹת הַבְּרִיאוּת וְהַבִּטָּחוֹן שֶׁל הַמְּקוּמִיּוּת. מְקוּם בְּמֶרְכָּז לְיָד דּוּאַר הַמְּקוּמִי וּלְיָד חֲבֵרַת הַמַּיִם, זֶה אֶחָד מִן הַמָּקוֹמוֹת הַיָּדִים לְהַכָּנָס. זֶה גָּם בְּהָלִיךְ הַלָּקּוּחַ מִן הַיָּם, מַהֲמָטָה נֶפֶשׁ לַמִּקָּרוֹת וּלְמוּדֵי זִיהוּת בְּמבָּא לְשׂמֵחַ לַעֲרֵב. זֶה יוֹתֵר מֵעָסָּקָה - זֶה הֶזְדֵּמְנוּת אֹורַח חַיִּים. פָּשׁוּט תָּבִיא אֶת הַתָּרוּפָה שֶׁלְךָ וּתְחַל בְּלַחְשָׁת הַחָלוֹם לִפְנֵי גָּחָם הקיץ!

COMPLETELY TURN-KEY CAFE/GRILL OPPORTUNITY - FULLY EQUIPPED & READY TO GO! The current owner has poured pride and care into revitalizing this space, including all-new flooring, lighting, ceiling, countertops, cabinets, and fridge compressors. A brand-new commercial hood system with fan, new well water purification system, fryer, and grill round out the list of top-tier improvements. Everything you need to open the doors and start serving is included—equipment, furniture, and even the business name if you choose to keep it. The licensing and building leasing process is simple, with a seamless transfer available, the cafe is in full compliance with all local health and safety regulations. Centrally located next to the local post office and water company, this is one of the only places to grab a bite in town. It’s also just a short walk from the lake, making it a perfect stop for locals and visitors heading to Smallwood Beach Club. This is more than a business—it’s a lifestyle opportunity. Just bring your menu and start living the dream before the summer surge! © 2025 OneKey™ MLS, LLC