$12,575,000 - 322 Rose Hill Road, מחוז סאפוק Water Mill, NY 11976｜MLS # 847331

Property Description « עִברִית Hebrew »

נָכוּן בְּלֵב מַיִם מִל, נכס יוקרתי היסטורי זה הוא הזדמנות נדירה להיות בעלים של יצירת מופת של אדריכלות סגנון שינגל. שופץ בשנת 2007 ונבנה בשנת 1884 על ידי הנרי טורבל רוז, רוזמרי לודג' מהווה עדות למלאכה יוצאת דופן ולעדינות מתמשכת. רק דקות מהאוקיינוס, שטח של 0.93 דונם הכולל מגורים בשטח של 4,110 רגל רבוע, בית בריכה ובריכה. הבית המעוצב להפליא כולל 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה וחדר רחצה נוסף. שמור בקפידה, הבית שומר על פנלים מקוריים באיכות מוזיאון, עבודות עץ מגולפות ביד, windows stained glass, ועיטורים מורכבים. כל אחד מחמישה חדרי השינה תוכנן בנפרד, עם מראה ייחודי מעץ. ההול המרכזי, מצופה באש, קובע את הטון עבור פיסת האדריכלות הזו, בעוד ארבעה קמינים פעילים כוללים מזנוני מגולפים ביד, ארונות מוסתרים, עיצובים מצוירים ביד, והכנסות קרמיקה מותאמות אישית. ברחבי הבית, מוטיבים פרחוניים עדינים, ספינות, פרפרים וציפורים חקוקים בקפידה בעץ, יחד עם האותיות "RL," מחווה לעברו המפואר. הסוויטה המלכותית הגדולה היא סנטוארי פרטי, כולל חדר אמבטיה בסגנון ספא, ארון הלבשה מרווח, ומרפסת רומנטית המשקיפה על שטחי החקלאות השקטים של המפטונס. חדר המדיה בקומה השנייה עם טלוויזיה במסך גדול וקמין מציע את המפלט המושלם למפגשים. שעוצב לבילוי אלגנטי, המטבח של השף כולל אי מרכזי גדול, כיריים גז מקצועיים עם גריל, וגישה חלקה לאזור הלounge והאוכל בחוץ. בחוץ, גן ורדים מטופח מקבל את פני המבקרים בכניסה, בעוד שהאוקיינוס הרב-גוני באחור כולל בריכה מחוממת, בית בריכה עם חדר רחצה מלא ומקלחת חיצונית, ותחנת בישול באוויר הפתוח עם מקרר גדול וגינת ירקות. שירותים מודרניים נוספים כוללים חדר חושך חדיש לפיתוח סרטים וצילומים, מחסן ייעודי לתרגול ואופניים, אחסון נדיב, ותחנת טעינה לרכב חשמלי שהותקנה לאחרונה. זכה להכרה בספרי הנכסים של המפטונס, רוזמרי לודג' נרשמת הן ברשימת המדינה והן ברשימה הלאומית של מקומות היסטוריים בשל שלמותה המיוחדת ושימורה. אוצר האדריכלות הזה מציע הזדמנות נדירה להיות בעלים של פיסת היסטוריה של המפטונס, המשלבת אלגנטיות נצחית עם פאר מודרני.

MLS #‎	847331
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.93 דונם , שטח פנימי 4110 רגל מרובע , 382 מ”ר 310 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2000
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,288
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Bridgehampton"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Brown Harris Stevens Hamptons © 2026