בניית חדש | מים מיל דרום
זה עתה הושלמה על ידי בונה מותאם אישית בוטיק, Heartwood Corp, אחוזת מים מיל דרום עם 7 חדרי שינה, 9 חדרי רחצה, בשטח של 9,600 רגל רבוע מציגה craftsmanship ייחודית ומפורטת. ממוקמת על כביש קוב המפואר מאחורי שער ממנוע עטופה בנוף גנני בוגרים ומעוצבים מקצועית, הנכס מציע מפלט פרטי במרחק רגעים מחוף פליינג פוינט וכפר סאות'האמפטון.
כניסת foyer גבוהה בן שתי קומות מציגה את התכנ layout הפתוחה והמוארת, המודגשת על ידי עבודות עץ אדריכליות מהקצה לקצה על קמין גז דו-צדדי המשותף עם חדר המגורים. אזור הסעודה זורם פנימה לתוך פינת אוכל מצוידת בראש שפים עם כיור, מכונת קרח, מקרר יין, וחדר מזווה.
המטבח של השף משלב אלגנטיות וביצועים עם ארונות מעץ אלון לבן מותאמים אישית, מכשירי חשמל יוקרתיים משולבים, ואי מפל של מים היברידי המושלם לבידור.
הסוויטת ג'וניור בקומת הקרקע כוללת פטיו פרטי, שני ארונות בגדים, וחדר רחצה רחב השראת ספא עם דלפק כפול ומקלט מקלחת זכוכית פרטית שמקבל אור טבעי. חדר המגורים, המטבח, ה-foyer והסוויטת ג'וניור כולם פונים לנוף המטופח והבריכה, מתוך יצירת חיים פנימיים-חיצוניים חלקים. חדר בוץ עם גישה למוסך וחדר שירותים מסיים את הקומה הראשית.
בקומה העליונה, הסוויטה הראשית היא מקלט שקט המציעה שני ארונות בגדים, חדר רחצה מפנק עם אמבטיה, דלפקים נפרדים, תחנת איפור, וכמובן מקלחת זכוכית פרטית וחדר שירותים, בנוסף למשרד מיוחד ונופים שקטים. ארבעה חדרי שינה נוספים עם חדר רחצה צמוד, חדר נוסף, וחדר כביסה מצויד מותאם אישית מסיימים את הקומה השנייה.
הקומה התחתונה מעוצבת עבור בידור, כוללת מרתף יין סגור בזכוכית, סלון עם בר רטוב ומקרר יין, חלל גמיש לחדר כושר/מדיה/משחקים עם גישה חיצונית, סאונה פרטית עם שליטה ב-Bluetooth, חדר רחצה מלא עם מקלחת אדים, חדר שירותים, ושני חדרי שינה לאורחים או לצוות.
בחוץ, מתקני סגנון נופש כוללים בריכת גנייט עם מים מלוחים מחוממת עם ספא משולב ודק שיזוף, מקלחת חוץ, מטבח וברים מנירוסטה, וחדר שירותים חיצוני ייעודי לנוחות לצד הבריכה. פטיו רחבים ונוף גנני שופע קובעים את האווירה לחיים קיץ ללא מאמץ.
עם יכולות בית חכם מופעלות Wi-Fi, ארונות מותאמים אישית, מערכות ארון מותאמות, שואב אבק מרכזי, מכונת כביסה בשתי קומות, ומוסך חם לשניים, 158 כביש קוב מגלם sophistication חוצה זמן, אור טבעי שופע, ומקצוענות מודרנית של האמפטונס.

New Construction | Water Mill South
Just completed by boutique custom builder Heartwood Corp, this 7-bedroom, 9-bathroom, 9,600-square-foot Water Mill South estate showcases signature craftsmanship and refined detail. Positioned on prestigious Cobb Road behind a motorized gate and enveloped by mature, professionally designed landscaping, the property offers a private retreat moments from Flying Point Beach and Southampton Village.
A soaring two-story foyer introduces the open, light-filled layout, highlighted by architectural floor-to-ceiling millwork on a double-sided gas fireplace shared with the living room. The dining area flows into a fully outfitted butler’s pantry with sink, ice maker, wine refrigerator, and walk-in pantry.
The chef’s kitchen blends elegance and performance with custom white oak and painted cabinetry, integrated luxury appliances, and a hybrid waterfall island ideal for entertaining.
The first-floor junior suite features a private patio, two walk-in closets, and a large spa-inspired bath with double vanity and privacy-glass shower enclosure that welcomes natural light. The living room, kitchen, foyer, and junior suite all overlook the landscaped grounds and pool, creating seamless indoor-outdoor living. A mudroom with garage access and a powder room complete the main level.
Upstairs, the primary suite is a tranquil sanctuary offering two walk-in closets, a luxurious bath with soaking tub, separate vanities, makeup station, and privacy-glass shower and water closet, plus a dedicated office and serene views. Four additional ensuite bedrooms, a bonus room, and a custom-outfitted laundry room complete the second floor.
The lower level is designed for recreation, featuring a glass-enclosed wine cellar, den with wet bar and wine cooler, flexible gym/media/game space with exterior access, a private sauna with Bluetooth controls, a full bath with steam shower, powder room, and two guest or staff bedrooms.
Outdoors, resort-style amenities include a heated saltwater Gunite pool with integrated spa and sundeck, outdoor shower, stainless-steel kitchen and bar, and a dedicated outdoor powder room for poolside convenience. Expansive patios and lush landscaping set the atmosphere for effortless summer living.
With Wi-Fi–enabled smart-home capabilities, custom cabinetry, tailored closet systems, central vacuum, laundry on two levels, and a radiant-heated two-car garage, 158 Cobb Road embodies timeless sophistication, abundant natural light, and modern Hamptons craftsmanship. © 2025 OneKey™ MLS, LLC