ברוכים הבאים הביתה ל-139 מזרח 94th סטריט, דירה 1A, אבן חן אמיתית לפני מלחמת העולם השנייה הממוקמת בלב אזור ההיסטורי של קרנגי היל. לעולם אל תחכו למעלית שוב עם היופי הזה בקומת הקרקע, שגודלו נדיב ומוכן למעבר, הממוקם בצורה אופטימלית ליד פארק אבניו, בדיוק במערב לקסינגטון, באחת הבניינים הבוטיק המבוקשים ביותר בשכונה.

כנסו ללובי חמים ומזמין עם ארון קיר ודלתות צרפתיות אלגנטיות הפתוחות לסלון מואר ומרווח פונה דרומה, המציעה נופים נפלאים של רחוב שקט ושליו, מלא עצים. במקור דירת 2 חדרי שינה מרווחים, חדר השינה השני הגדול חולק לשני חדרים קטנים יותר ולמערך גמיש יותר - אחד יכול לשמש כחדר שינה שטוף שמש או חדר אוכל נפרד והאחר עובד היטב כמשרד/לימודים/ספרייה. חדר השינה הראשי השקט פונה פנימה ומציע שטח אחסון רחב כולל קיר של ארונות בנוסף לארון קיר גדול. הרבה משטחי עבודה וארונות במטבח האוכל הענק, הגורמה, המואר. החלום של השף הזה שודרג בטעם עם גימורים מודרניים מעוצבים, כולל תנור מקרר ווייקינג ומדיח כלים בוש. חדר האמבטיה הממוקם במרכז שודרג בטעם עם אריחי רכבת. תקרות גבוהות ורצפות עץ יפות בכל מקום.

שיפוצים נוספים כוללים עבודות חשמל משודרגות, מסילות קירות אלגנטיות, ועיטורי גב, וקירות מצופים מחדש וצבועים. בדירה יש גם מזגן חדש. יש אפשרות להוסיף חדר אמבטיה נוסף ומכונת כביסה/מייבש באישור הדירקטוריון.

הבניין נבנה בשנת 1928 ועוצב בסגנון ניאו-רנסנס על ידי בואק ופאריס, 139 מזרח 94th סטריט היה הראשון בתור ארוך של בניינים יפים לפני מלחמת העולם השנייה על ידי משרד האדריכלים המפורסם הזה. עם 11 קומות וכ-43 דירות מגורים, הבניין האלגנטי והאינטימי, בעל השירות המלא, כולל סופר אינטרנט, איש מקצוע, חדר כביסה, אחסון אופניים וחצר יפה. תיבות אחסון זמינות עבור תשלום חודשי. שני שטחים מסחריים מסייעים לשמור על תחזוקה נמוכה. הבניין מתיר מימון של 66.7%, ומס ההיפוך של 2% משולם על ידי הקונה.

קרנגי היל הוא הסוד השמור הכי טוב בצד המזרחי העליון. שכונה נהדרת זו ידועה באווירה השלווה שלה, בתים היסטוריים ובקרבה לפארק המרכזי ומוזיאון מייל, יחד עם מגוון בוטיקים upscale, קפה ומסעדות. תחבורה היא קלה עם רכבות Q, 4, 5 ו-6 הקרובות כמו גם הרבה אוטובוסים. נוחות נוספות כוללות את שוק המערב, הול פודס, פיירוויי ו-92nd סטריט Y.

הבית המיוחד הזה כולל את כל מה שצריך! אל תפספסו את ההזדמנות להרשות לעצמכם נכס מעוצב יפה, במחיר משתלם, מוכן למעבר במיקום מצוין.

Welcome home to 139 East 94th Street, Apartment 1A, a true prewar gem nestled in the heart of Carnegie Hill's Historic District. Never wait for the elevator again with this generously proportioned, turnkey, ground-floor beauty primely located off Park Avenue just to the west of Lexington in one of the neighborhood's most sought-after boutique buildings. 
 
Enter a warm and inviting foyer with a walk-in closet and elegant French doors that open into a bright and spacious, south-facing living room offering delightful views of a peaceful and serene tree-lined street. Originally a gracious 2 bedroom, the large second bedroom has been divided to create two smaller rooms and a more versatile and flexible layout-one can function as a sunny bedroom or separate dining room and the other works well as a home office/study/library. The quiet primary bedroom faces interior and offers ample storage including a wall of closets plus a large walk-in closet. Counters and cabinets galore in the enormous, gourmet, windowed eat-in kitchen. This chef's dream has been tastefully updated with modern designer finishes, including Viking oven and refrigerator and a Bosch dishwasher. The centrally located windowed bathroom has been tastefully updated with subway tiles. High ceilings and beautiful strip hardwood floors throughout. 
 
Additional renovations include upgraded electrical work, elegant box wall molding, and crown molding, and freshly skim-coated and painted walls. The apartment also features a new through-wall AC. There is the ability to add another bathroom and washer/dryer with board approval.
 
Built in 1928 and designed in the neo-Renaissance style by Boak & Paris, 139 East 94th Street was the first in a long line of gorgeous prewar buildings by this famed architectural firm. With 11 stories and approximately 43 residential apartments, this elegant and intimate, white-glove, full-service building includes a live-in superintendent, handyman, laundry room, bike storage, and lovely courtyard. Storage bins are available for a monthly fee. Two commercial spaces help keep the maintenance low. Building allows 66.7% financing, and 2% flip tax is paid by the buyer. 
 
Carnegie Hill is the best kept secret on the Upper East Side. This fabulous neighborhood is known for its tranquil atmosphere, historic townhouses, and the close proximity to Central Park and Museum Mile, along with an array of upscale boutiques, cafes, and restaurants. Transportation is a cinch with the nearby Q, 4, 5, and 6 trains as well as many buses. Additional conveniences include the Westside Market, Whole Foods, Fairway, the 92nd Street Y. 
 
This exceptional home has it all! Don't miss the opportunity to own this beautifully designed, value-priced, move-in ready property in a prime location.