ברוכים הבאים למגוון 7B ב-70 מזרח 96th רחוב - הצעה נדירה באחת מהקואליציות המוערכות ביותר של רוסאריו קנדלה בקרנגי היל. שטח המחיה המעודן כולל כ-1,900 רגלים רבועים, והבית המפואר, שנצבע לאחרונה, מציע לכם לארגן אותו מחדש למקלט מחוזי ייחודי במזרח העליון.

חדור דרך המסדרון המפואר והתקבל על ידי חדרי מגורים ואוכל פורמליים הנושאים את אלגוריית הקדם המלחמה. רצפות עץ באותיות בולואן, ריהוט מודרני שמחבר בין סגנון לפונקציה עם אלגנטיות חסרת מאמץ, וממדי גובה יוצרים סביבה אידיאלית הן לאירוח ייחודי והן לאלגנטיות שקטה. חדר האוכל המרווח מתאים באופן מושלם לאירוח.

מטבח האוכל עם חלון - כולל משרד סמוך וחדר שירותים - מציע פוטנציאל אינסופי להיות מוחשי לחלום של שף. המשרד מציע אפשרויות מגוונות, אידיאלי לעבודה, מרחב יצירתי או חדר אורחים נוסף. המטבח והמשרד שופצו באופן וירטואלי כדי להציג את הפוטנציאל הנהדר שלהם.

הסוויטה הראשית הפרטית היא מקום בריחה שקט, עם חדר אמבטיה פרטי הכולל מקלחת רגלית ללא מסגרת, קרמיקה מודרנית אלגנטית, מדפים מובנים ושני ארונות. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם רצפות עץ, חולקים חדר אמבטיה, בעוד שהחדר השני מתהדר בשני ארונות משלו. מספר מרחבים נוספים לאחסון, כולל ארון במסדרון, ארון במסדרון והחסן המוקצה בסמוך לחדר האוכל והמשרד, מבטיחים ארגון חסר מאמץ בכל רחבי הבית.

מעוצב בשנת 1929 על ידי הארכיטקט המפורסם רוסאריו קנדלה, 70 מזרח 96 רחוב היא קואליציה שמוכרת בשירות המושלם שלה וייחודיות מראשית המאה. הדיירים נהנים משוער במשמרת, סופרינטנדט חי, סבלים, חדר אופניים, אחסון חינם, וחדר כביסה מודרני מרכזי. מכונת כביסה/מייבש במערכת המותרת עם אישור מועצה. חיות מחמד מתקבלות, ומימון של 60% מותר. מס מושב של 2.5% משולם על ידי הקונה. פייד-א-טר לא מותר.

ממוקם בצורה מושלמת ליד שדרת מדיסון, כתובת מכובדת זו ממקמת אתכם רק רגעים מהפארק המרכזי, קו המוזיאונים, בתי ספר פרטיים נודעים, ותחומים הכי טובים בעיר לאוכל ולשופינג. גישה נוחה לרכבות 4, 5, 6 ו-Q, כמו גם אוטובוסים חוצים את העיר, מבטיחה חיבור חלק לכל מנהטן.

בית יוצא דופן עם פוטנציאל יוצא דופן בלב קרנגי היל! מוכר מוטיבטיבי - הביאו כל הצעה!

מצולמים באופן וירטואלי. חדרים מסוימים שופצו באופן וירטואלי.

 

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.