$2,549,000 - 70 E 96TH Street #7B, מנהטן Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20041331

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למגוון 7B ב-70 מזרח 96th רחוב - הצעה נדירה באחת מהקואליציות המוערכות ביותר של רוסאריו קנדלה בקרנגי היל. שטח המחיה המעודן כולל כ-1,900 רגלים רבועים, והבית המפואר, שנצבע לאחרונה, מציע לכם לארגן אותו מחדש למקלט מחוזי ייחודי במזרח העליון.

חדור דרך המסדרון המפואר והתקבל על ידי חדרי מגורים ואוכל פורמליים הנושאים את אלגוריית הקדם המלחמה. רצפות עץ באותיות בולואן, ריהוט מודרני שמחבר בין סגנון לפונקציה עם אלגנטיות חסרת מאמץ, וממדי גובה יוצרים סביבה אידיאלית הן לאירוח ייחודי והן לאלגנטיות שקטה. חדר האוכל המרווח מתאים באופן מושלם לאירוח.

מטבח האוכל עם חלון - כולל משרד סמוך וחדר שירותים - מציע פוטנציאל אינסופי להיות מוחשי לחלום של שף. המשרד מציע אפשרויות מגוונות, אידיאלי לעבודה, מרחב יצירתי או חדר אורחים נוסף. המטבח והמשרד שופצו באופן וירטואלי כדי להציג את הפוטנציאל הנהדר שלהם.

הסוויטה הראשית הפרטית היא מקום בריחה שקט, עם חדר אמבטיה פרטי הכולל מקלחת רגלית ללא מסגרת, קרמיקה מודרנית אלגנטית, מדפים מובנים ושני ארונות. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם רצפות עץ, חולקים חדר אמבטיה, בעוד שהחדר השני מתהדר בשני ארונות משלו. מספר מרחבים נוספים לאחסון, כולל ארון במסדרון, ארון במסדרון והחסן המוקצה בסמוך לחדר האוכל והמשרד, מבטיחים ארגון חסר מאמץ בכל רחבי הבית.

מעוצב בשנת 1929 על ידי הארכיטקט המפורסם רוסאריו קנדלה, 70 מזרח 96 רחוב היא קואליציה שמוכרת בשירות המושלם שלה וייחודיות מראשית המאה. הדיירים נהנים משוער במשמרת, סופרינטנדט חי, סבלים, חדר אופניים, אחסון חינם, וחדר כביסה מודרני מרכזי. מכונת כביסה/מייבש במערכת המותרת עם אישור מועצה. חיות מחמד מתקבלות, ומימון של 60% מותר. מס מושב של 2.5% משולם על ידי הקונה. פייד-א-טר לא מותר.

ממוקם בצורה מושלמת ליד שדרת מדיסון, כתובת מכובדת זו ממקמת אתכם רק רגעים מהפארק המרכזי, קו המוזיאונים, בתי ספר פרטיים נודעים, ותחומים הכי טובים בעיר לאוכל ולשופינג. גישה נוחה לרכבות 4, 5, 6 ו-Q, כמו גם אוטובוסים חוצים את העיר, מבטיחה חיבור חלק לכל מנהטן.

בית יוצא דופן עם פוטנציאל יוצא דופן בלב קרנגי היל! מוכר מוטיבטיבי - הביאו כל הצעה!

מצולמים באופן וירטואלי. חדרים מסוימים שופצו באופן וירטואלי.

ID #‎	RLS20041331
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1914 רגל מרובע , 178 מ”ר , 62 יחידות בבניין , בבניין יש 16 קומות 189 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1929
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,682
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.