גן פרטי בפרדיס בפינת סאטון

ברוכים הבאים למגורים 1A ב-440 מזרח רחוב 56 – בית מיוחד במינו המציע את הטוב שבשילוב בין פנים לחוץ עם 900 רגל רבוע של שטח פנימי שמשופץ בצורה מדויקת וגן מעוצב פרטי של 1,150 רגל רבוע.

המקום שוכן בעיצוב חדש וחכם מלמעלה ועד למטה, דירת 1 חדר שינה ו-1 חדר רחצה האלגנטית הזאת היא התמהיל המושלם בין sophistication, serenity ופונקציונליות מודרנית. התוכנית כוללת מסדרון קבלת פנים, פינת אוכל מרווחת וחדר מגורים גדול עם דלתות צרפתיות שנפתחות ישירות אל האוקיינוס הפרטי שלך.

מטבח השפים הוא יצירת מופת, מצויד בארונות מותאמים אישית, מכשירי Miele, שטח עבודה מרווח וחלון המשקיף על הגן. פינת האוכל הסמוכה יכולה להתארח בנוחות שישה, בעוד שהגן הגדול מאפשר אירוח של 8–10 אורחים מתחת לעץ הדוגווד המפואר, מוקף בעצי טקסוס ירוקים. תאורה מותאמת, גישה למים וחריצים חיצוניים חשמליים עושים את זה להנאה מושלמת ביום או בלילה.

חדר הרחצה באיכות ספא מציג מקלחון מרוצף בצורה יפה ופיתוחים יוקרתיים. חדר השינה הוא מקלט שקט עם חלון קצה מקסים הממסגר נוף לגינה ושני ארונות קלאיפורניה מותאמים אישית. עם תקרות בגובה 9 רגלים בכל הבית, הרבה בנויים ושטח ארונות נדיב, הבית הוא אוורירי ופונקציונלי.

הכי טוב, המגורים השקטים בקומת הגן הללו מציעים פרטיות מוחלטת ותחושה של בית פרטי — ללא צורך במעלית.

440 מזרח רחוב 56 הוא שיתוף פעולה בשירות מלא באנקלב השקט של סאטון פלייס, המציע שוער 24 שעות, מנהל דירה דייר, חדר כביסה, אחסון אופניים, אחסון פרטי וגן ציבורי ודה-קפיט שהוחזק בצורה יפה. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומקבל pied-a-terres.

ממוקם במיקום מושלם עם גישה נוחה ל-FDR Drive, מיקום זה אידיאלי למי שמתקדם מזרחה או צפונה לקונטיקט, וזה רק הליכה קצרה למשרדים במידטאון, האומות המאוחדות ומסדרון הרפואה. תהנה מקניות קרובות ב-Whole Foods וב-Trader Joe’s שיבוא בקרוב, כמו גם מסעדות אהובות בשכונה כמו Mr. Chow, Morso ו-Bistro Vendôme. בילו סופי שבוע בפארק סאטון פלייס, רוכבים לאורך המדרכה של נהר המזרח או משחקים טניס במועדון הסמוך.

זהו באמת הצעת נדירה ומעודנת – היכן שהיוקרה הפנימית פוגשת את השקט של גן פרטי באחד השכונות האלגנטיות ביותר של מנהטן.

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 900 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,150 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.