רוזאריו קנדלה - אלגנטיות לפני המלחמה בסגנון פריסאי עם מרפסת

המעבר במיידי לבית אלגנטי זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שמרשים את מי שמעריך בית קלאסי ומרוהט היטב. ממוקם גבוה בקומה ה-12, תיהנו מהעיצוב הנעים עם מרפסת. הסלון המזמין נהנה מרצפות אלון מקוריות וזוהרות בעיצוב צלב, תקרות גבוהות עם קורות, קמין עצים ושלושה חלונות גדולים עם נופים פתוחים של העיר ואור נהדר. תיהנו מארוחות טעימות ושיחות באזור האוכל הגדול דיו כדי לארח 6-8 אנשים.

המטבח של השף, שעוצב בצורה בלתי-מוסמכת, כולל ארונות מותאמים אישית, משטחי אבן, מכשירים ממתכת מגולוונת ואפילו אזור אוכל אינטימי. הסוויטה השקטה של חדר השינה הראשי מציעה שני ארונות מותאמים ואמבטיה עם חלון צמוד. חדר השינה השני, המזכיר אטלייה פריסאי, נהנה משני כיוונים עם דלתות ברזל יצוק צרפתיות הפתוחות למרפסת נהדרת עם נופי ניו יורק מהממים, כולל One Vanderbilt. האמבטיה המוקפת חלון הסמוכה נגישה בנוחות לאזורים הציבוריים של הדירה, לשימוש אורחים. כניסת האורח המברכת, ארונות גדולים, מסגרות מותאמות וצבע ניטרלי רענן משלימים את המגורים המיוחדים הללו.

עוצב על ידי האדריכל המפורסם רוזאריו קנדלה ונבנה ב-1929, 14 Sutton Place South הוא שיתוף פעולה בשירות מלא. השירותים כוללים גן גג מטופח, חדר כושר מצויד במלואו, מנהל דיירים קשוב במיוחד וצוות, אחסון גדול (בבעלות) במרתף, חדר אופניים, וכביסה מרכזית. בעלי חיים מורשים עם אישור מועצה. מימון מקסימלי 50%. דוחות כספיים מצוינים של השיתוף עם לא משכנתא - דבר נדיר בשיתופי דירות בניו יורק! מס נטילת עסקה של 2.5% ישולם על ידי הרוכש.

Sutton Place הוא אזור נעים ליד נהר הקטון ממש בלב מנהטן, עם גשר בקרבה, מה שמקל על נסיעה קלה לשדה התעופה, מזרחה לעבר לונג איילנד או קונטיקט, וניתן להגיע ברגל לעבודה למי שעובד במידטאון, באומות המאוחדות ובמסדרון הרפואי שמדרום לגשר. גישה מהירה לכביש ה-FDR Drive מאפשרת נסיעה קלה ממרכז העיר או לרובע הפיננסי. המיקום מציע גם קרבה קלה לקניות ב-Whole Foods, Trader Joe's ו-Midtown Catch, ומסעדות מצוינות כמו La Villetta, Mr. Chow's, Morso ו-Bistro Vendome, שהן כולן מועדפות בשכונה. ל-Sutton Place יש גם מספר "פארקים בכיס" שקטים וניתן ליהנות מרכיבת אופניים או טיול לאורך הטיילת החדשה של נהר המזרח בצד השני של הרחוב.

Rosario Candela Prewar Elegance with Parisian Style BALCONY

Move right into this elegant 2 bedroom, 2 bath home that will please those who appreciate a classic and well-appointed home. Perched up high on the 12th floor, one will delight in the gracious layout with BALCONY. The inviting living room enjoys gleaming original oak herringbone floors, high beamed ceilings, a wood burning fireplace and three huge picture windows with open city views and great light. Enjoy delicious meals and conversations in the dining area large enough to seat 6-8.

The impeccably designed windowed cook's kitchen has custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances and even a cozy dining area. The tranquil primary bedroom suite offers two custom closets and an en suite windowed bathroom. Reminiscent of a Parisian atelier, the bright second bedroom enjoys two exposures with cast iron French doors that open to a lovely balcony offering wonderful NYC views, including One Vanderbilt. The adjacent windowed marble bathroom is conveniently accessible to the common areas of the apartment for guest use. A welcoming entry foyer, great closets, custom mouldings, and fresh neutral paint complete this exceptional residence.

Designed by famed architect Rosario Candela and built in 1929, 14 Sutton Place South is a premier full-service cooperative. Amenities include a beautifully landscaped rooftop garden, fully equipped gym, a supremely attentive resident manager and staff, large (deeded) basement storage, bike room, and central laundry. Pets are permitted with board approval. Maximum financing 50%. Excellent coop financials with no underlying mortgage - a rarity for NYC coops! 2.5% flip tax to be paid by purchaser.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy ride to the airport, out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Quick access to the FDR Drive highway makes for a smooth ber ride downtown or to the Financial District. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining, such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are all neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of serene "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new East River Esplanade across the street.