שישה מגרשים פינתיים רצופים המשתרעים על פני כל אורכו של רחוב וולנט, מרחוב מייפל ועד רחוב אש. שטח כולל של כ-15,461 רגל רבוע (109, 111 ו-115 רחוב מייפל, 285 רחוב וולנט, 110 ו-112 רחוב אש); בלוק ומגרשים 456-29, 456-28, 456-26, 456-24, 456-53, 456-25). אזור M. מגרשים 53 ו-25 כוללים מבנה מסחרי לבניין עצמאי בן שתי קומות. שאר המגרשים משמשים כיום כחניון. פיתוח רחב באזור. בעל הנכס יש לו תוכניות לבניין בן 5 קומות הכולל 90 יחידות מגורים עם שטח מסחרי נוסף בקומת הקרקע, אידיאלי לשירותים נלווים אם ייבנה דיור בר השגה, דיור לקשישים או לותיקים. בעל הנכס ישקול עסקת הון עם מפתח דיור בר השגה אמין ומנוסה או מפתח בשוק החופשי להשלמת הפרויקט. כל קומה היא כ-9,000 רגל רבוע עם סך כולל של כ-45,000 רגל רבוע ביכולתו לבנייה. סקר מצורף. מסי יונקרס בשנת 2025 $20,028, מסי מחוז בשנת 2025 $4,694.67.

SIX CONTINIOUS CORNER LOTS STRETCHING THE ENTIRE LENGTH OF WALNUT ST. FROM MAPLE to ASH St. TOTAL FOOTPRINT APPROXIMATELY 15,461 sq. ft.. (109, 111 & 115 Maple St., 285 Walnut St., 110 & 112 Ash St.); block an lots 456-29, 456-28, 456-26, 456-24, 456-53,456-25.) M zoning. Lots 53 and 25 include a two story mixed use detached commercial brick structure. The rest of the lots are presently used as a parking lot. MASSIVE DEVELOPMENT IN THE AREA. Owner has plans for a 5 story building consisting of 90 residential units with additional commercial space on the ground floor, ideal for wrap around services if building affordable, senior or veteran housing. Owner will consider an EQUITY DEAL with a reputable experienced affordable housing or free market developer to complete the project. Each floor is approximately 9,000 sq. ft. for a total of approximately 45,000 sq. ft. buildable. Survey attached. 2025 Yonkers taxes $20,028, 2025 County Taxes $4,694.67. © 2025 OneKey™ MLS, LLC