מיקום, מיקום, מיקום. נוף, נוף, נוף. זהו היהלום שבכתר של הבניין - מוכן למעבר, מואר, ומציע נופים מרהיבים ולא מופרעים המגדירים את החיים במנהטן על הצד הטוב ביותר. מקדש פרטי והצהרה על סגנון, המגורים המדהימים הללו אפילו תפסו את עינו של בילי ג'ואל האגדי בשנת 1990. הדירה הטובה ביותר בבניין - באמת ייחודית במינה. מילים לא יכולות לתאר את זה - בואו לראות בעצמכם.

- כ- 1,100 רגל שטח פנימי
- דירת פינה 1 חדר שינה 1.5 חדרי רחצה
- קומה 35
- נופים ציוריים לא מופרעים של העיר מים בצפון-מערב
- 2 מרפסות
- אזורי מגורים ואוכל רחבי היקף כמו לופט, חלונות כפולים מקיר לקיר, יעילים אנרגטית שמציגים את הנופים המדהימים ביותר וממלאים את החלל באור שמש טבעי.

המטבח הפתוח עם חלונות מצויד במכשירי מילה מברזל אל חלד, משטחי גרניט לבנים, ואחסון מותאם אישית, וזורם בקלות לאזורי המגורים והאוכל המרווחים, יוצרת עיצוב גמיש שמתאים לחיים יומיומיים ולארוח חברתי. חדר השינה הראשי הגדול מציע שטח רב למיטה בגודל קינג עם ריהוט תואם, שני ארונות הליכה מלאים, ארון מצעים ייעודי, ואמבטיה מצופה גרניט עם אמבטיה עמוקה ובידה. תכונות נוספות כוללות רצפות עץ אלון מטופלות בלבן חדשות, יחידות מיזוג אוויר אישיות, ומקום אחסון רב ברחבי הדירה. מכונת כביסה ומייבש מותרים בתוך הדירה, חדר כביסה נוסף בכל קומה.

ה"לנדמרק" הוא שיתוף פעולה מפואר ושירות מלא, ידידותי לחיות מחמד עם שוער 24 שעות, קונסיירז' נוסף בשעות השיא, מנהל דירה המתגורר במקום, חדר כביסה בכל קומה, לובי וחללים מעוצבים באלגנטיות, חניון ICON באתר עם גישה ישירה, יחידות אחסון בגדלים שונים להשכרה, וגן גג מטופח הנשקף ממנו נופים פתוחים מדהימים של 360 מעלות בעיר. אין היתר להשכרת משנה. $500.56 לחודש כערכה השקעה עבור פרויקט שיפוץ החניון עם החוק המקומי 126 (צפוי להסתיים בשנת 2025). המימון המקסימלי המותר הוא 70%, אין מס סחר.

מושלם כמקום מגורים ראשי או פייד-א-טר, ה"לנדמרק" מציע גישה קלה לגשר קווינסבורו ולכל תחנות התחבורה הכוללות את רכבות ה-F, Q, 4, 5, 6, N, R, E ו-M, כמו גם את האוטובוסים המהירים למטה ולרחוב 57. אזורי קניות באפולו במזרח העליון ומידטאון, מסעדות משובחות, Trader Joe's, Whole Foods, ומגוון אופציות בידור נמצאים במרחק של דקות ספורות.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.