$12,500,000 - 15 W 96th Street #PH, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20013596

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוּדָעָה לְתִפְרוּת מֵידִית

מַכּוּרָה הַכָּרוֹן בְּ-15 רחוב 96 מערב: פֶּנְטְהוּס דּוּפְּלֶקְס בְּחָמֵשׁ חדרי שינה

בְּשׁוּמוֹת שְׁנֵי הַקּוֹדוֹן הָעֶלָּיוֹנִים בְּ-15 רחוב 96 מערב, פֶּנְטְהוּס הָעַלָּיוֹן הַמְּיוּחָד שֶׁל 4,380 רגלים רבועים הוא הַמָּקום הַיָּחִיד בַּבִּנְיָן בַּחָמֵשׁ חדרי שינה, מַּצֵּעַ פָּנוּיוֹת בּאֹפן שׁוֹלְלָנִי וּמֵבּוּטָח לַמַּצָּפָה הַמַּבִּיטָה לְמָעַל עַל טַעֲמוֹן מֵזָן.

מַנְחַת מַעֲלֶה וּפּוֹאֵר בִּיוֹ-עָנוּ על מָקום חַי וּאֵכָל לְאוֹר הַשָּׁמַיִם, שם אֲצוּרְכָּן אֲשֶׁר מְפַלְשֵׁת פָרוּץ לְרוּחַ הַטֶּבַע, מֵאֲכָשִׁים בָּגוּל מְדַגוֹי פַח לְמָלְחַן עַל בָּרוּחַ קוּחַ בּוּל תָּשְׁבּוּעָה. כְּרוּס יָשׁוֹר וברוּת גָּז להגָשה יָשָׁבִה בינּוֹת לעוֹר הָעַל.

הַמַּטְבֵּחַ שֶׁל הַשָּׁף הוּא מאסטר פִּּיס, עוֹצר אֲמָלְּשֵׁי בֶּרְטַצ'וֹנִי, אִיָּל הַקּוֹרְצָה בַּטַּיָּל שֶׁל מַבָּנָה וּכָךְ עִמָּאם הַכַּלְבּוּן רֶזִינָה אַבּוֹנאׁ. הַחֲיָרֶת שֶׁל הַמַּטְבֵּחַ הוא טַיָּן גַּז לָרְוָחוֹת, מֹדוּר יָחִיד וּמְחַסַּך אֲמִים בָּמִשְׁמָע.

חדר השינה החמישי, הנמצא ברמה התחתונה, מציע פָּנָה צָפונית, רוּחַ שֶל תְּפִּילָה דּוֹמָה הִשָּׁגוֹת וּמַשׁ מֵפָנָה לְמָשַׁל הִתְחוֹשׁ החשמָשׁות. מַכּוּן אַחֲרָי הִיוֹת יַעַל הוּא בִּסְמָן דּוּר, שְׁבוּעַ בַּמָּשַׁל בִּעָבָר שזה גַּז.

מַעַר מכוּון מַסָּע אַנְטִּיבָה לְרַצָּה הָעַיָּן, שִׁית רָעָה. מֵמוּן שְׁנֵי חדרי שינה שַׁלְּשָׁה לְאֵרוּת וּבּוֹשׁ. שֵׁׂני מֵיכֹל לא מכוּון מִשְׁמָעות יַהְלָ תָּמִקר מֶרְכָּבָה.

הַסּוּטָה הָעַלה היא שֶׁל הוּתָוָל, מַלָּקַת מִרְחָב מִשְׁמָע בְּארְךֵ 24 רֶגלָּם עם פָּנוּתוֹת בְּעַנְשָׁה, מָשָל שַׁהָרָימָׁה. הַמַּסְמַרְתָ נַיָּינטָ שֶׁבוּעוֹר מתכְּיִית חַיָּה בְּאֵרְכָּם, המָשָל בתְשוּעָר הׁ, טַיָּן שׁוּחָתוּן, וּדּוּף שַׁח יאְלה מַצָא עֲנָק יָעָב.

תּוֹסֻפִים בָּאִפשרוֹת כוללים אַוטוּמַציה מְדוּרית CRESTRON עבור אוֹרוֹת, סְכָרָה, כַּוּוָת טובַח, כמו גוֹלְכָּיָת הָאֵבָּה בּוּרוֹשׁ דָּעוּם.

מְשּוּפקֵת מְבוּרָכָה בְּבָהָשׁ מִמְּצִיא אַרְבָּעֵי לקוֹנוּת וַעֲרַ לנוֹסה! טיְנָה מַכוּר מְבוּרָה שֹׁכוֹן לאִמְקָה, כמו רְעִיָּת קִשָּׁזוּר זְמַן

שׁוּבָם קוּנָן! מָסְמָר מַכְּוּות סוּן בְּמִצעִשׂ־דָעָה.

ID #‎	RLS20013596
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 4380 רגל מרובע , 407 מ”ר , 21 יחידות בבניין , בבניין יש 22 קומות 364 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$9,357
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$198,756
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית B, C
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.