$12,500,000 - 15 W 96th Street #PH, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20013596

Property Description « עִברִית Hebrew »

תפוסת מיידית

הצגת היהלום שבכתר ברחוב 15 מערב 96: דופלקס פנטהאוז חמישה חדרי שינה

מתפרס על פני שני הקומות העליונות של רחוב 15 מערב 96, הפנטהאוז יוצא הדופן בשטח של 4,380 רגל רבוע הוא הנכס היחיד בבניין בן חמישה חדרי שינה, המציע נוף של 360 מעלות ונופים מת breathaking של סנטרל פארק ללא הפרעות.

קומת מעלית פרטית וחלל כניסה מובילות לאזור מגורים ופינת אוכל רחב, שבו חלונות קשת גדולים מבעירים את החלל באור טבעי, ומדגישים את הרצפה בעץ אלון לבן חצי אינץ' בכל רחבי הבית. אח גז בעבודת אבן מותאמת אישית מהווה מוקד מרשים, מוקף בארבעה חלונות הפונים לפארק המשתקפים על הטרסה המקיפה - נווה מדבר אמיתי בחוץ עם גריל גז של XO, מקרר ורמקולים מובנים.

מטבח השף הוא יצירת מופת, featuring מכשירי Bertazzoni Master Series, אי קוורציט טאג' מאהל עם קצוות מפלי, וארונות עץ אגוז Bilotta מותאמים אישית שמשלבים בצורה חלקה את המקרר וכיור הכלים. פסגת המטבח היא טווח גז Lacanche בגודל 55 אינץ', תכונה נדירה ומוערכת.

החדר החמישי, הממוקם בקומת המרתף, מציע חשיפה צפונית, חדר רחצה בסגנון ספא עם אמבטיה גדולה, קירות זכוכית ננו מבריקה ולוחות שיש. החדר החמישי יכול לשמש גם כספרייה/משרד כהמשך לסלון. חדר שירותים עם כיור שיש מותאם אישית וטפטים של Wolf Gordon נמצא סמוך לחדר הכביסה, שבו מכונת כביסה LG ומייבש חשמלי מאוורר.

מדרגות עם חלון מובילות לקומה העליונה, שבה שלושה חדרי שינה משניים מציעים אור מדהים, ארונות מרווחים ונופים עוצרי נשימה של סנטרל פארק. שניים מהחדרים הללו כוללים חדרי רחצה צמודים - אחד עם אמבטיה גדולה ורצפת שיש אפור, והשני עם מקלחון גדול.

הסוויטה הראשית היא מקלט, מתפרסת כמעט על פני 24 רגל עם נופים פנורמיים לכיוונים דרום, מזרח ומערב. חדר הרחצה הצמוד מרופד באבן דולומיט, ובו אמבטיה עומדת, מקלחון עם חלון, שירותים פרטיים, ושני כיורים כפולים מעץ אגוז Bilotta עם לוח שיש Rose Aurora וברזים כפולים של Rohl.
תכונות נוספות כוללות אוטומציה ביתית של Crestron עבור תאורה, תריסים ובידור, כמו גם מערכת HVAC רב-אזורים של Daikin לנוחות מירבית.

ממוקם במדויק מזרחית לסנטרל פארק מערב, Fifteen מציע אוסף בוטיק של 21 מגורי יוקרה, כולם עם שטח חיצוני פרטי ונופים עוצרי נשימה. הדיירים נהנים מסט של שירותים שנבחרו בקפידה, כולל לובי שמאויש 24 שעות, מרכז כושר חדיש וחדר משחקים לילדים. כפרויקט פיתוח חדש הראשון במרחק בלוק אחד מסנטרל פארק זה למעלה מעשור, Fifteen קובע סטנדרט חדש עבור מגורים יוצאי דופן בצד המערבי העליון.

המונחים המלאים של ההצעה זמינים בתכנית הצעה מסponsor. מספר תיק חוק NYS. הזדמנות דיור שווה. שיווק על ידי קבוצת שיווק Compass Development.

ID #‎	RLS20013596
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 4380 רגל מרובע , 407 מ”ר , 21 יחידות בבניין , בבניין יש 22 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$9,357
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$198,756
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית B, C
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.