אֲשֶׁר נוֹכְחָה מִיָּדִית

בית פתוח לפי מינוי בלבד.

מדובר ב-15 רחוב 96 במערב עליון, הפיתוח החדש הראשון בשכונה זו, מרחק בלוק אחד בלבד ממרכז הפארק במשך יותר מעשור. עכשיו מארחים פגישות פרטיות באתר – אנא צרו קשר עם צוות המכירות שלנו כדי לקבוע פגישה.

המגורים 19 תופסים קומה פרטית שלמה, והם דירה מרווחת עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם גמישות להפוך בקלות לשלושה חדרי שינה עם משרד ביתי ייעודי. ארון הליכה בגודל נדיב מציע את ההזדמנות המושלמת ליצור מרחב עבודה שקט עם חלון מבלי לפגוע באחסון.

חלונות מהרצפה ועד התקרה מקנים נופים דרמטיים של 360 מעלות, כולל נופים אייקוניים של מרכז הפארק ונוף פנורמי רחב של קו הרקיע של מנהטן. עם שני מרחבים פרטיים חיצוניים מרווחים, דירה זו מתמזגת בצורה חלקה עם החיים הפנימיים והחיצוניים, ומציעה קומבינציה נדירה של פרטיות, אור ומותרות בלב העיר.

הכניסה המפוארת מובילה לסלון הפינה הגדול, שבו חשיפה דרומית ומזרחית מכניסה אור טבעי דרך חלונות מהרצפה עד התקרה. מרפסת פרטית של 90 רגלים מרובעים מספקת זרימה חלקה בין הפנים לחוץ, בעוד ש flooring בגובה 5 ¼ אינצ'ים בוצ'י בצורת דגים מתמשך דרך המטבח, מסדרונות, אזורי מגורים ואוכל.

מעוצב גם לפונקציה וגם לסגנון, המטבח המקיף מצויד בארונות מותאמים אישית של Bilotta בצבע לבן מט, דלפקים וקירות חיפוי מאבן קוורצית טאג' מאהל, חבילת מכשירים מסדרת מאסטר של ברטאצ'וני, ומקרר ומדיח כלים עם פאנל.

הסוויטה הראשית היא מקום מפלט שקט, הכוללת מרפסת פרטית של 71 רגלים מרובעים, ארון הליכה מואר עם חלון, וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם רצפות מחוממות, לוחות פורצלן גדולים מקלאקאטה גולד אקסטרה, אמבטיה מפנקת עם חיבורים של גרוה, ולוח שייש מדהים של רוז אאורה על שידות בסגנון אגוז שמאולצות של Bilotta.

החדרים המשניים מציעים מרחב ארון נדיב וחדרי אמבטיה מעוצבים. אחד מהם כולל מקלחת גרוה, בעוד שהשני מציע אמבטיה, שניהם עם קירות פורצלן בוהקים לבנים וכדי אין ושיש אפור. מערכת מיזוג אוויר עם מספר אזורי Daikin ומכונת כביסה ומייבש של LG מציעים חוויה מלאה.

ממוקם במדויק ממזרח לפארק המרכזי, "פיפטין" מציע אוסף בוטיק של 21 מגורים, כל אחד עם מרחב חיצוני פרטי ונופים עוצרי נשימה. הדיירים נהנים מאוסף מתקנים מעוצבים, כולל לובי עם שירות 24 שעות, חדר כושר מתקדם, וחדר משחקים לילדים, תוך שמירה על חוויה מגורים יוצאת דופן בפתח של מרכז הפארק.

תמונות המודעות עשויות לייצג יחידות שונות בבניין.

מספר תיק בודק NYS. שווי דיור שווה.

המונחים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסור. מספר תיק: CD22-0211. ספונסר: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Open house by appointment only.

Introducing 15 West 96th Street, the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade. Now hosting private on-site appointments—please contact our sales team to schedule a showing.

Occupying an entire private floor, Residence 19 is a sprawling three-bedroom, three-bathroom home with the flexibility to easily convert into a three-bedroom with a dedicated home office. A generously sized walk-in closet offers the perfect opportunity to create a quiet, windowed workspace without sacrificing storage.

Floor-to-ceiling windows frame dramatic 360-degree views, including iconic Central Park vistas and sweeping panoramas of the Manhattan skyline. With two expansive private outdoor spaces, this residence seamlessly blends indoor and outdoor living, offering a rare combination of privacy, light, and luxury in the heart of the city.

A gracious entry foyer leads into the grand corner living room, where southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows, illuminating the space with natural light. A private 90 SF balcony provides a seamless indoor-outdoor flow, while 5 ¼-inch white oak herringbone flooring extends through the kitchen, hallways, living, and dining areas.

Designed for both functionality and style, the wraparound kitchen is appointed with custom Bilotta matte white cabinetry, Taj Mahal Quartzite countertops and backsplash, a Bertazzoni Master Series appliance package, and a paneled refrigerator and dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring its own private 71 SF balcony, an expansive windowed walk-in closet, and a spa-like en-suite bath with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold Extra porcelain slabs, a luxurious soaking tub with Grohe fittings, and a stunning Rose Aurora marble slab atop a custom walnut Bilotta vanity.

The secondary bedrooms offer generous closet space and elegant en-suite baths. One features a Grohe shower, while the other boasts a soaking tub, both completed with white glossy Nano glass porcelain walls and white and gray marble floors. A multi-zone Daikin HVAC system and a vented LG washer and dryer complete the offering.

Perfectly positioned just off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 residences, each with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom, providing an exceptional living experience at the doorstep of Central Park.

Listing images may represent various units in the building.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023.