סוכנות אמניה מוטורס למכוניות לשעבר זמינה כעת למכירה, ומציעה הזדמנות ייחודית במיקום מוביל לאורך מסלול רוט 22 הנראה לעין. הנכס ממוקם על שטח של 1.39 דונם על פני שלושה מגרשים, ומספק נקודות גישה רבות מרוט 22, מזרח ברודווי וברודווי, מה שמבטיח נוחות ונגישות. קומפלקס הבניינים משתרע על שטח כולל של 9,400 רגליים רבועות ושירת בעבר כshowrooms, מרכז שירות, מוסך, משרד ודירה עם 4 חדרים בקומה השנייה. עם שטח נרחב פנוי לחניה, האתר מציע אפשרויות אינסופיות, אידיאלי למשקיע או לשימוש אישי. הנכס ממוסד כHM, ומאפשר מגוון רחב של שימושים מותרים ומיוחדים, כולל חקלאות, תעשייה קלה, מתקני שירות ציבוריים, עסקים נופיים, מסעדות, חנויות קימוץ, עסקים שירותים ומועדוני חברות. במסלול רוט 22 יש ספירת תנועה של 5,376. בעוד שהבניין דורש שיפוץ, הפוטנציאל כאן הוא בלתי ניתן להכחשה - הזדמנות נדירה להפוך נכס ממוקם היטב עם שלט טוב למשהו באמת מדהים.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC