ערך, מיקום, ודמות! מוסתר בבניין שיתופי אלגנטי מלפני המלחמה, מוקף בוילות מפוארות מסוף המאה ה-19, דירת סטודיו חוקית זו, המוגדרת כיום עם חדר שינה באלקוב, מציעה הזדמנות ייחודית לרוכש הבחין. מבחינת מיקום, פשוט אין דבר דומה לדירה הזו בשוק.

הדירה כוללת foyer כניסה נדיב, סלון מאוד גדול עם פינת אוכל, מטבח גלריה נפרד ומודרני עם שטח ארון ודלפק גדול ומדיח כלים, אלקוב שינה גדול עם חלונות משני הצדדים, וחדר רחצה מלא עם חלון. בעלי הבית שיפצו את החלל באהבה כדי ליצור תחושה יותר פתוחה וזרימה לדירה, הוסיפו טאצ'ים מודרניים ונוחות תוך חיקוי פרטי הארכיטקטורה שלפני המלחמה. תמצאו רצפות עץ ודק לא מעובדות יפה, מדפי קוריואו מקוריים, פאנלים זכוכית דקורטיביים, כמו גם תאורה שקועה, הרבה שטח אחסון (שלושה ארונות!), וחלונות עם נוף לגן מואר וירוק.

1409 אלבמרל הוא שיתוף פעולה ידידותי לחיות מחמד הממוקם בבולברד רחב עם טיילת, שכפי שכינתה אותו הניו יורק טיימס פעם "אחת הסמטאות המגונדרות ביותר בעיר כולה." השיתוף מציע אחסון חינם (ברשימת המתנה), חדר אופניים, חדר כביסה משותף, שומר חיים, ואזור גינה משותף. זה נוח לקווי B/Q בתחנות בברלי Rd וצ'רץ' Ave, כמה רחובות לפארק פרוספקט, וקרוב למגוון חנויות ומסעדות על צ'רץ' Ave ועל קוני איילנד Ave כמו גם לשיתוף הפעולה של מזון פלאטבוש ואזור המסחר הפעיל על Cortelyou Rd.

Value, location, and character! Tucked away in an elegant pre-war co-op building surrounded by grand turn-of-the-century mansions, this legal studio currently configured with an alcove bedroom presents a unique opportunity for a discerning buyer. In terms of location, there is simply nothing quite like this apartment on the market.

The unit features a gracious entry foyer, extra-large living room with a dining nook, a separate and modernized galley kitchen with ample cabinet and counter space and a dishwasher, a large sleeping alcove with windows on two sides, and a windowed full bath. The homeowner lovingly renovated the space to create a more open feel and flow to the apartment, adding modern touches and conveniences while mimicking the pre-war architectural detail. You’ll find beautifully maintained hardwood and parquet floors throughout, original curio shelving, decorative glass panels, as well as recessed lighting, plenty of storage (three closets!), and windows with bright and leafy garden views.

1409 Albemarle is a pet-friendly elevator co-op located on a broad, esplanaded boulevard which the New York Times once called “one of the grandest residential streets in the whole city.” The co-op offers free storage (waitlisted), bike room, common laundry room, live-in super, and a shared garden area. It’s convenient to the B/Q trains at both Beverley Rd and Church Ave, a few blocks to Prospect Park, and close to myriad shops and restaurants on Church Ave and Coney Island Ave as well as the Flatbush Food Co-op and the bustling commercial district on Cortelyou Rd.