מיקום מושלם, תכנית שטח מרווחת וחיים מסוגננים מגדירים את הדירה המשותפת המהממת הזו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת במרחק חצי בלוק בלבד מרחוב קורטליו המפורץ. שטחה כ-1,218 רגל רבוע, הבית המפנק הזה מציע תכנית קומה פתוחה, המקשרת באופן מושלם בין אזורי הסלון והאוכל המרווחים לבין מטבח מעודכן ומסוגנן - אידיאלי עבור חיים נוחים ואירוח קל. נהנו מנופים קסומים של בתים ויקטוריאניים לאורך רחוב רגבי מבעד לחלונות הגדולים שלכם, הנשקפים לעבר רחובות שקטים ומלוכלכים בעצים.

המטבח מאורגן באופן מתחשב כדי לאזן בין פתיחות לפרטיות, עם קיר מחצה המסתיר בעדינות אזורי הכנה וניקוי. ארונות עץ ירוקים בעלי עיצוב וינטג' משתלבים יפה עם משטחי גרניט מנוקדים ומכשירי חשמל מודרניים ממתכת בלתי מחלידה, כולל כיריים עם 5 להבות וטור בישול כפול, מדיח כלים בגודל מלא, ומקרר עם מקפיא בתחתית. תקרות מעוטרות ותאורה מוטמעת מוסיפים לאווירה המזמינה.

הדירה מציעה שני חדרי שינה גדולים, שני חדרי רחצה מלאים ומקום אחסון יוצא דופן - כולל שבעה ארונות. הסוויטה הראשית שלווה, הפונה מזרחה, קולטת אור שמש בבוקר שקט ונופים ציוריים של שדרות עצים, עם ארון הליכה וחדר רחצה צמוד הכולל מקלחת גדולה עם אריחים בגוונים כחולים-ירוקים ומערכת מקלחת מפוארה עם שני ראשים.

חדר השינה השני המרווח פונה מערבה, ומלא באור שמש חם בשעות אחר הצהריים דרך שני חלונות רחבים. בקרבת מקום, חדר הרחצה המלא השני כולל כיור מודרני מעץ ושילוב אמבטיה עם מקלחת עם חלון.

המתקנים של הבניין כוללים חנייה ואחסון אופניים (עם רשימות המתנה קצרות), laundry בקומת הקרקע מעודכן, מעלית מודרנית ולובי ומסדרונות ששופצו לאחרונה. הבניין ידידותי לחתולים, מה שמוסיף למשיכה עבור אוהבי חתולים.

המיקום נוח ליד PS 139, שוק איכרים פעיל לכל אורך השנה, שיתוף מזון של Flatbush וגן השעשועים Tot Lot, והוא ללא תחרות. קו הרכבת Q נמצא במרחק של שני בלוקים, כשמסעדות מקומיות אהובות כמו קפה מדלין, לאה ו- Castello Plan, יחד עם מספר קפה ובוטיקים טרנדים לאורך רחוב קורטליו, משפרות את חיי היום-יום שלכם. קרבה לParade Grounds, מרכז הטניס של פרוספקט פארק ופרוספקט פארק משלימה אורח חיים יוצא דופן של דיטמס פארק.

הבית הזה הוא באמת ההזדמנות שחיכיתם לה.

PERFECT LOCATION, SPACIOUS LAYOUT & STYLISH LIVING define this beautifully updated 2-bedroom, 2-bath co-op, ideally located just half a block from vibrant Cortelyou Road. Spanning approximately 1,218 sq ft, this inviting home features an open floor plan, seamlessly connecting the generous living and dining areas with an elegantly updated kitchen-ideal for both comfortable living and effortless entertaining. Enjoy charming views of Victorian homes along Rugby Road from your oversized windows, overlooking quiet, tree-lined streets.

The kitchen is thoughtfully configured to balance openness with privacy, incorporating a partial dividing wall that discreetly conceals prep and cleanup spaces. Antique green cabinetry pairs beautifully with speckled granite countertops and modern stainless-steel appliances, including a 5-burner double oven range, full-sized dishwasher, and bottom-freezer refrigerator. Crown molding and recessed lighting further enhance the welcoming atmosphere.

The residence offers two large bedrooms, two full bathrooms, and exceptional storage space-including seven closets. The tranquil primary suite, facing east, captures serene morning sunlight and picturesque tree-lined views, boasting a walk-in closet and an en-suite bath featuring an oversized stall shower with striking blue-green tiles and a luxurious dual rain-head and handheld shower system.

The spacious second bedroom faces west, filling with warm afternoon sunlight through two expansive windows. Nearby, the second full bathroom features a contemporary wooden vanity and a windowed tub-shower combination.

Building amenities include garage and bike storage (with short waitlists), updated ground-floor laundry, a modern elevator, and recently renovated lobby and hallways. Cat-friendly, welcoming building adds extra appeal for cat enthusiasts.

Situated conveniently near PS 139, the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, and Tot Lot playground, the location is unbeatable. The Q train is just two blocks away, while favorite local dining spots such as Cafe Madeline, Lea, and Castello Plan, along with numerous trendy caf s and boutiques along Cortelyou Road, enhance your everyday living. Close proximity to the Parade Grounds, Prospect Park Tennis Center, and Prospect Park complete an exceptional Ditmas Park lifestyle.

This home is truly the opportunity you've been awaiting.