הזדמנות פיתוח Prime בבת'פורד-סטייווסנט

תפסו הזדמנות השקעה נדירה בלב ברוקלין! הזדמנות נדירה לרכוש מגרש פיתוח בשטח של 4,195 רגל רבוע בבת'פורד-סטייווסנט, סמוך לתחנת המטרו של רחוב גייטס ברחוב ברודווי ורחוב האוורד.

פרטי נכס מרכזיים:

אזור: R7A

יחס שטח קומה (FAR): 4

שטח קומה מרבי מותר: 16,780 רגל רבוע

שטח קומה בונוס (לבניית דיור בר השגה): 5,537.4 רגל רבוע

סך פוטנציאל הפיתוח: 22,317.4 רגל רבוע

גודל בניין מרבי: 2,517 רגל רבוע

מיקום אסטרטגי וקישוריות בלתי מתוארת ממוקם בבת'פורד-סטייווסנט, האתר הזה נהנה מגישה קלה למסלולי מטרו רבים (A, C, J, M, Z) וכמה מסלולי אוטובוס, מה שמבטיח נסיעות חלקות ברחבי ברוקלין ומנהטן. השינוי המתמשך באזור הוביל לעליית ערכי הנכסים, קהילה מגוונת וכלכלה מקומית פורחת.

הזדמנות לדיור בר השגה ממוקם בתוך אזור שהוקצה לדיור כוללני, מפתחים יכולים לנצל בונוס בשטח קומה על ידי הקצאת יחידות כדיור בר השגה, והגדלת הפוטנציאל של הפרויקט.

אפשרויות פיתוח אינסופיות עם ביקוש חזק לדיור, נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית ושכונה כלכלית משגשגת, ה- Howard BKLYN מציע הזדמנות יוצאת דופן למפתחים המעוניינים ליצור פרויקט מגורים או רב-שימושי בעל ערך גבוה באחת המקומות המבוקשים ביותר בברוקלין.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.