בניין משפחתי מעודכן בגודל גדול של 3 משפחות עם מרתף גמור בבושוויק, קרוב לסאבוויי, יימסר ריק, פוטנציאל הכנסה נהדר!

זו הזדמנות מצוינת גם למשקיעים וגם לדיירים:
ממוקם בשכונה התוססת של בושוויק, בסמוך לבדפורד-סטויבסנט, במרחק הליכה קצר מתחנת סאבוויי גייטס ופארק סרוטוגה. הנכס מוקף במספר ברים, מסעדות, קפה, חנויות אמנות, חדרי כושר, בתי מרקחת והרבה שירותים נוספים כולל דואר ושוק אורגני טרי שנפתח ממש ליד. הבניין הגדול בגודל 18.75/50 הוא בית משפחה חוקי של 3 משפחות, בן 3 קומות, עם מרתף גמור נוסף, וחצר יפה. כל אחת מהקומות העליונות מכילה דירת 3 חדרי שינה / 1.5 חדרי רחצה. הקומה הראשונה מכילה דירת גן של 2 חדרי שינה / 1.5 חדרי רחצה שיש לה גישה פרטית לחצר ולמרפסת היפה שלה. עם מינימום שינויים, שילוב הקומה הראשונה עם המרתף הגמור יכול ליצור דירת דופלקס אטרקטיבית של 4 חדרי שינה / 2.5 חדרי רחצה, נהדרת לדייר עצמאי או להגדלת ההכנסה. הבית בסגנון של תחילת המאה שומר על charm הקלאסי שלו למרות ששופץ והוא במצב מצוין. הבניין כולל תקרות גבוהות עם גזעי כתר, אור טבעי רב בכל מקום, ולבני חש exposed. לכל דירה יש גם חימום וגז חם נפרדים, ומדדים חשמליים וגזנעים. המרתף הגמור גמור לחלוטין, ויש לו גם גישה פנימית וגם גישה מהרחוב, ויציאה שנייה לחצר. הבניין נושא עלויות תחזוקה נמוכות עם מס רכוש נמוך, והוא מתחזק היטב, כולל דוד מים חמים ומדיחי כלים של בוש שהוחלפו לאחרונה. הוא יימסר ריק, עם הכנסה צפויה של כ-12,000 דולר בחודש, נהדר להחלפת 1031.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, Delivered Vacant, great income potential!

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers. It will be delivered vacant, and with projected income of about $12,000 a month, GREAT for 1031 exchange. © 2025 OneKey™ MLS, LLC