$4,300,000 - New York City, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20011481

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוזר לשוק / העסקה נפלה. פיסת היסטוריה של העיר ניו יורק. הלופט המפואר הזה היה פעם ביתו ואולפן הריקוד של הכוריאוגרף המפורסם לואיס פאלקו, מהסרט "תהילה" משנת 1980, ויעד אחרי מסיבות אגדתי לסטודיו 54. הלופט בשטח של 4,200 רגל רבוע מפוזר על פני 2 קומות מלאות. חמישה חדרי שינה (עם plenty of room for more), 3 חדרי אמבטיה מלאים (עם תשתית מותקנת לחדר רביעי), ו-3 חללים נפרדים למגורים/בילוי. המרחב הייחודי הזה הוא קנבס ריק אמיתי, ללא קירות מבניים. בעל הבית החדש יכול ליהנות מהמראה הנוכחי כפי שהוא, או להתאים את הפריסה לחלוטין כדי להתאים לחזון שלו. (ראו רק 1 מתוך אפשרויות אינסופיות לתכנית קומה חלופית בפרסום).

ליבו של הבית הזה הוא האזור המרכזי המהמם שהולך אל דן משני. התקרות מתנשאות לגובה של מעל 18 רגל בלב הלופט עם 4 חלונות גדולים. כיום החלל נהנה משימוש כתיאטרון ביתי עם מסך הקרנה נשלף רחב, אך הוא גם אידיאלי למפגשים יצירתיים או שימוש סטודיו.

המעלית המבוצעת בקליד פותחת ישירות לשתי הקומות. בקומה העליונה, הדלתות נפתחות למטבח הגדול הפונה דרומה, שטוף באור טבעי, ואזור Dining וחדר משפחה spacious—מושלם לאירוח. גם כאן כלול מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. בצד הנגדי של רמה זו, מעבר לקט-ווק, נמצא ספריה מעוצבת להפליא, שני חדרי שינה נוספים בגודל מלכה, וחדר אמבטיה מלא. המעמד הקיים של המטבח מוכן להיות מומר לחדר אמבטיה נוסף מלא, או לחלל כביסה מתאים.

ברמה התחתונה, המעלית פותחת לחדר השינה הראשי הפונה דרומה המשלב חדר אמבטיה שקט כמו ספא, ארון הליכה, וחדר כושר/סטודיו ליוגה. יש גם חדר שינה נוסף עם חדר אמבטיה מלא, דן, ומשרד בגודל גדול/חדר שינה חמישי.

ממוקם בלב צ'לסי, הבית הזה מוקף במועדפים neighborhood כולל Whole Foods, Fairway, Traders Joes, ו-Eataly. בנוסף, ממוקם בנוחות ליד 10 קווי רכבת תחתית והרבה סימני דרך אייקוניים, כולל Madison Square Park, Flatiron Building, המלון ההיסטורי Chelsea Hotel, וה-Hight Line. בין אם אתה מדמיין בית לופט מפואר, סטודיו יצירתי, או חלל עבודה מהבית משולב, היצירתיות הארכיטקטונית הזו מציעה אפשרויות בלתי מוגבלות.

הקואופרטיב האינטימי בן חמש היחידות כולל מערכת אבטחת אינטרקום וידאו, ארון אחסון המועבר יחד עם היחידה, וחדר אופניים. הקואופרטיב גם מחזיק במתחם המסחרי בקומת הקרקע, המתרום ליציבות פיננסית ולתחזוקה חודשית נמוכה עבור בעלי המניות בו. חיות מחמד ושכירות מותרות בהתאם למקרה.

הלופט הזה מציע פוטנציאל כולל של כ-4,800 רגל רבוע (2,400 לכל קומה), כולל סלון כפול בגובה של 600 רגל רבוע. שטח המגורים הנוכחי הוא כ-4,200 רגל רבוע.

ID #‎	RLS20011481
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4200 רגל מרובע , 390 מ”ר , 6 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 334 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,200
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F, M, 1
	5 דקות לרכבת תחתית C, E, R, W
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3, N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 6, B, D, A, L

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.