ממוקם בשקט מעל גן השיתוף של הבניין, הסטודיו הנרחב הזה מציע תחושת רוגע נדירה בלב צ'לסי-פלטיירון. ממוקם בחלקו האחורי של הבניין ובקומה שלמה מעל החצר המטופחת למטה, הדירה מרגישה מנותקת מהעוצמה של העיר תוך שהיא נשארת ממש באמצע הכל.

המטבח הוא המרכז של הבית וברור שהוא תוכנן למי שבאמת מבשל. שופץ באופן מלא, הוא מצויד במכשירים מבית ברמה גבוהה מברזל אל חלד, כולל כיריים מדגם ורונה עם תנור קונבנציה, מדיח כלים בוש, מקרר עם שני מגירות ומקפיא בנפרד, ומקרר יין עם שני אזורים. ברBreakfast מעשי ורחבת שטח ואחסון רבה מקנים חיים יומיומיים — ואירוח — בקלות.

פרטי התקופה המקוריים מוסיפים חמימות ואופי בכל רחבי הבית, כולל כניסה מעוקלת ואלגנטית לאזור הסלון, מסגרות דלתות וחלונות מפלדה חשופה, ורצפות עץ. החלל הסלוני עצמו מגודל באופן חריג עבור סטודיו, מאפשר בנוחות אזורים ייחודיים להירגע, לאכול ולישון מבלי להרגיש צפוף.

פונה דרומה ומשקיף על הגן, הדירה שקטה, מאובטחת ומלאה באור רך ומשתקף — סוג הבית שבו הבקרים מתחילים בשקט והערבים מרגישים מתחדשים.

נבנה בשנת 1939, 166 רחוב 22 מערב הוא קואופרטיב קלאסי בסגנון ארט דקו עם מנהל עוזר שגר במקום, חדר כביסה, אחסון לאופניים, אחסון נוסף וגן קהילתי שמתחזק היטב. המיקום קשה להכות: רגעים מתחנות רכבת 1, C, E, F, M, N, R, ו-PATH, ומוקף בנוחות יומיומיות כולל הול פודס, טריידר ג'ו'ס ואיטליה. צ'לסי פירס, פארק נהר ההדסון וההיי ליין都是 דקות ספורות משם.

הבניין מאפשר pieds-à-terre, סיוע הורי, חיות מחמד והשכרת משנה לאחר שלוש שנים של בעלות (שנתיים מתוך כל חמש, שנה אחת בכל פעם), ומציע גמישות לעתיד.

בית משודרג באופן מחושב במיקום מרכזי בעיר — שקט, יעיל ונגיש באמת.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.