$2,995,000 - 260 W 121ST Street, מנהטן South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20010900

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-260 מערב רחוב 121, טאון האוס מקסים בן שלוש משפחות הממוקם בשכונה התוססת של דרום הארלם. נכס יוצא דופן זה מציע הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים חלל מגורים נעים תוך כדי יצירת הכנסה משכירות. הנכס שופץ תוך שמירה על פרטים מקוריים כמו אחי עץ, תקרות מעוטרות ומעקות מעוטרים שבושלו בקפידה.

עם הכניסה לטאון האוס, תגלו תכנון חושב, שבו ה"דופלקס" של הבעלים כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים, המשתרע על פני רמת הגן ורמת הסלון. סידור מגורים נרחב זה מספק מספיק מקום להרפיה, בידור ולחיים יומיומיים. הדופלקס של הבעלים מציע זרימה חלקה בין האזור החיוני, חלל האוכל, ומטבח מודרני ומאובזר היטב. רמת הגן מספקת גישה קלה לאחוזה אחורית פרטית, מושלמת לאירוח אספות או להנות מרגעים שקטים בחוץ. החדר הראשי ברמת הסלון מציע תקרות גבוהות, אח ש preserved beautifully ואמבטיה מלאה צמודה.

עלו לקומות העליונות, ותגלו שני יחידות נוספות, כל אחת עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מלאים ומכונת כביסה בתוך הדירה. יחידות אלו מתוחזקות היטב ומציעות חללי מגורים נוחים עם הרבה אור טבעי. היחידות הנפרדות בקומות ה-3 וה-4 מציעות הזדמנות מצוינת ליצירת הכנסה משכירות, מה שיכול להקטין את ההוצאות החודשיות ולתרום לרווחתכם הכלכלית הכוללת.

הממוקם בלב הארלם, הטאון האוס הזה נהנה מהמגוון התרבותי העשיר ומהאווירה התוססת של האזור. תהנו מהמסעדות הרבות, קפה טרנדיים ומקומות בילוי חיים במרחק נגיעות. הנוחות של אפשרויות תחבורה בקרבה, כולל קווי רכבת תחתית ונתיבי אוטובוס, מבטיחה גישה קלה לשאר העיר ניו יורק.

260 מערב רחוב 121 מציע את האיזון המושלם בין דופלקס נוח ויחידות שכירות המניבות הכנסה, ומציב הזדמנות השקעה מפתה.

בין אם אתם משקיעים חריפים או בעלי בתים המחפשים שילוב הרמוני של מגורים ופוטנציאל שכירות, טאון האוס זה הוא מקום חובה לבקר בו. אל תפס missed on the chance to experience the best of Harlem living while maximizing your financial prospects.

ID #‎	RLS20010900
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4000 רגל מרובע , 372 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 324 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,648
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, C
	6 דקות לרכבת תחתית A, D
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.