הזדמנות השקעה ראשונה במעלה. תחנת דלק עם נדל"ן בפוקאיפסי, ניו יורק. תחנת דלק עם חומרי טואלטיקה, סדנת תיקון רכבים ורצפת מכירת רכבים משומשים עם רישיון סוחר, ממוקמת ברחוב ויולה (דרך 9G) בלב פוקאיפסי. ** הנכס ורבים ממקורות ההכנסה כלולים. מיכל סיבים חדש הוחלף בשנת 2018. סך כל הכנסות השכירות החודשיות 12,000 דולר. ** שכר דירה מתחנת הדלק ומחומרי הטואלטיקה 8,500 דולר. רצפת רכבים משומשים 3,500 דולר. העסק גם זמין בנפרד ב-250,000 דולר. ** מכירות מזון חודשיות 80,000 דולר. מכירות דלק חודשיות ממוצעות 35,000 גלון. מקורות הכנסה נוספים הם לוטו, סיגריות, דליקאטססן, מכונת כספומט, פרופן וכו'. סך המכירות החודשי הממוצע 150,000 דולר. כל ההכנסות ניתנות לאימות.

Prime investment opportunity. Gas station with Real Estate in Poutghkeepsie NY. Gas station with convenience store, one car repair garage and used car sales lot with dealer license situated on high traffic**Violet Avenue (Route 9G)* in the heart of Poughkeepsie.**Property and multiple income streams included. New fiber tank replaced in 2018. Total monthly renatal income $ 12,000. **Rent frome gas station and convinence store $ 8500. Used car lot $ 3,500. Business is also available seperate for $ 250,000. **Monthly Grocery sales $ 80,000. Average monthly gas sales 35,000 gallon. other source of incomes are lotto, cigarette, Deli, ATM, Propane etc.Total average monthly gross sale 150k. All income is verifiable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC