נישאת בקומה ה-22 בחלק המגדלי של One Hundred Barclay, דירה 22B היא דירת 4 חדרי שינה עם 4 חדרי אמבטיה, שטחה 2,870 רגלים רבועים ומוצפת באור שמש. נופים מרהיבים של קו הרקיע האיקוני של ניו יורק וריו ההדסון מחכים להיחשף דרך חלונות קייסמנט בגובה 7 רגלים שממוקמים בצפון/מערב. תהנו מפרופורציות דומות ללופט עם תקרות בגובה 10 רגל, רצפות עץ אלון לבן בעובי 4 אינצ'ים, ואור ואוויר נדיבים בכל החללים.

דלת הכניסה המובאה בלוחות אגוז נפתחת אל אולם כניסה רשמי שמוביל לחדר גדול ומרווח שאורכו מעל 30 רגל. המטבח הפתוח הסמוך מציע ארונות עץ מותאמים אישית ומסילות מזוגגות עם משטחי שיש קלקאטה זהב, כולל אי עם מקומות לישיבה לחמישה. המטבח מצויד במכשירים מתקדמים של Sub-Zero, Wolf ו-Miele, כמו גם משאבת פסולת ומנורת טווח מאווררת.

הסוויטה הראשית כוללת שני ארונות הליכה גדולים ואמבטיה ראשית מעוצבת בצורה מפוארת עם חימום רצפתי, רצפת שיש קלקאטה זהב מלוטשת ואריחי קירות, כיור מותאם אישית, הברגה ומקלחת קיטור. החדרים השני והשלישי מציעים שטחי ארון נדיבים ואמבטיות צמודות, משדרגים בחלומות גבס של שיש וניל קרם ופלטות אריחי הרצפה בדוגמת דגים עם אריחי קירות קרמיקה לבנים עם ציפוי סדוק. החדר הרביעי מופרד בצורה נוחה ממסדרון חדרי השינה, ומספק פרטיות כחדר אירוח, משרד ביתי או מגורים.

בצוע בדירה ישנה חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש מאוורר של LG, כמו גם ארונות ושני. לא נעלם שום פרט בעיצוב של דירה זו עם מערכת חימום וקירור נסט באזורים מרובים שמבקרת את האקלים הפנימי בזהירות. תריסים אוטומטיים נוספו בדירה, כולל תריסים שחורים בכל חדרי השינה. הוספו בניית ארון מתוכננת בחדר הראשי ובחדר השני.

One Hundred Barclay מציעה תוכנית שירותים חסרת תקדים. מעל 40,000 רגלים רבועים של שטחי שירותים שנלקחו בחשבון בקפידה מציעים את ההצעה המקיפה ביותר בטרייבקה. השירותים כוללים מרכז כושר מתקדם, בריכה באורך 82 רגל, חדר אדים וסאונה, ​​אזורים למנוחה של הדיירים ולובי היסטורי, ופלטפורמות גג מרוהטות.

המיסים משקפים את הקטנת המגורים הראשונית של המוכר (שאלו אותנו על פרטים בנוגע להתאמה).

Perched on the 22nd floor in the tower portion of One Hundred Barclay, residence 22B is a sun flooded 4-bedroom 4-bathroom spanning 2,870 SF. Sweeping views of the iconic New York City skyline and Hudson River await from its North/West exposures through beautiful 7-foot casement windows. Enjoy loft like proportions with 10-foot-high ceilings, 4-inch white oak floors, and generous light and air throughout.

The walnut-paneled entry door open into a formal foyer leading to an expansive great room with over 30 ft in length. The adjacent open kitchen features custom oak cabinetry and brass hardware with Calacatta gold marble counter tops and back splash, including an island with seating for five. The kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances by Sub-Zero, Wolf and Miele, as well as a garbage disposal and vented range hood.

The primary suite features two large walk-in closets and a luxuriously finished primary bath with radiant floor heating, polished Calacatta gold marble floor and wall tiles, custom vanity, fixtures and deck-mounted tub by Waterworks, and steam shower. The second and third bedrooms offer generous closet space and en-suite baths, combining high-honed vanilla cream marble vanity top and herringbone floor tile with crackle-glazed white ceramic wall tile. The fourth bedroom is conveniently separated from the bedroom corridor, providing privacy as a guest bedroom, home office, or live-in.

The residence conveniently features a laundry room with washer and vented dryer by LG, as well as built-in cabinets and sink. No detail was overlooked in the design of this residence with a multi-zone Nest heating and cooling system that carefully controls the interior climate throughout. Automatic shades have been added throughout the residence, including blackout shades in all bedrooms. Thoughtful closet built-ins have been added to the primary and 2nd bedroom.

One Hundred Barclay offers an unprecedented amenity program. Over 40,000 square feet of carefully considered amenity spaces afford the most comprehensive offering in Tribeca. Amenities include a state-of-the-art fitness center, 82-foot lap pool, steam room & sauna, residents' lounge and historic lobby, and four furnished roof decks.

Taxes reflect the seller's primary residency abatement (ask us for details about qualification).