$3,195,000 - 100 Barclay Street #17H, מנהטן Tribeca, NY 10007｜ID # RLS11033320

Property Description « עִברִית Hebrew »

למשקיעים בלבד!
מביא תשואה חזקה של מעל 4% בשנה והשכרה עד אמצע 2028, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אידיאלית לקוני החלפות 1031.
ברוכים הבאים למגורים מפוארים בלב מנהטן ב-100 ברקליי סטריט. הדירה המפנקת בשטח של 1,779 רגל רבועה מציעה שילוב של אלגנטיות מודרנית וקסם היסטורי בתוך בניין גבוה יוקרתי. עם 2 חדרי שינה מרווחים, 3 חדרי רחצה מפוארים, וסך הכל 5 חדרים בעיצוב מחושב, הבית הזה הוא מקלט של נוחות וסטייל.

עם הכניסה, אתם מתבדרים בחום של רצפות עץ יפות ומבול של אור טבעי שנכנס מהחלונות הגדולים עם חשיפה מזרחית. העיצוב הפתוח מקשר באופן חלק את מטבח החלומות של השף לחללים המגורים. המטבח הוא חוויה קולינרית, עם כיריים, תנור גז, מטבח אי, ודלפקי שיש, בתוספת מכשירים מהשורה הראשונה כמו מקרר כפול, מדיח כלים, קירור יין ועוד.

הדירה כוללת גם משרד ביתי וחדר מדיה/פנאי, מספקת חללים גמישים לעבודה ולפנאי. אחסון נדיב מובטח עם ארונות קלים, מותאמים אישית וארונות חפצים.

הדיירים נהנים מגישה לשירותים ברמה עולמית, כולל בריכת שחייה מרעננת, סאונה, ספא, חדר אדים, ומקום חיצוני משותף עם דק גג המציע נופים מרהיבים. שירותים נוספים כוללים חדר ביליארד, חדר כושר וחדר משחקים. עם שוער במשרה מלאה ושירות קונסיירג', הבטיחות והנוחות הן בראש סדר העדיפויות.

מתקני כביסה, חדר אופניים ואחסון יין זמינים גם, מה שהופך את הבית הזה למקלט עירוני מושלם. חוו את היוקרה והנוחות בשכונה תוססת ב-100 ברקליי סטריט.

ID #‎	RLS11033320
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1779 רגל מרובע , 165 מ”ר , 156 יחידות בבניין , בבניין יש 32 קומות
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,865
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$39,444
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית E, 2, 3, A, C
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	7 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.