תחת חוזה$4,300,000 CONTRACT - 435 E 52ND Street #15A, מנהטן Beekman, NY 10022｜ID # RLS20010415

Property Description « עִברִית Hebrew »

"פנטהאוז A" - ג gem בית נהר

ממוקם גבוה מעל נהר האיסט עם נופים פתוחים לדרום, מזרח וצפון, דירה בעלת מרפסת מפוארת עם תקרות בגובה 10 רגלים וקישוטים מקוריים היא מקום מאוד מיוחד לקרוא לו הביתה. הפנטהאוז הזה, שבו 3 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, חדר לימוד בפינה, חדר עוזרות כפול ומרפסת מקיפה של כ-1075 רגל שטח, נמצא בבית נהר המפורסם, הידוע בארכיטקטורה יוצאת דופן, תשומת הלב לפרטיות ושירות לבן-כפיים.

מהשנייה שאתה נכנס הביתה מהווסטיבול הפרטי שלך, יש שפע של אור ונופים רחבים של נהר, גשרים וקו השמיים מהחלונות הגדולים (יש בסך הכל 22 חלונות). ישנם 5 דלתות כפולות נוספות המאפשרות גישה לחלל החיצוני.

מסדרון מרווח פונה לסלון עם קמין עצים וספרייה אינטימית בפינת הבית שפונה לדרום ומספקת זרימה קלה לאירוח ונופים ישירים של נהר האיסט.

המטבח המואר עם חלון מצויד בשפע של ארונות ואחסון, כירה עם 6 כיריים, תנור כפול, והוא צמוד לחדר עוזרות כפול שניתן לשנות לתחנת ארוחת בוקר, חדר שינה רביעי או משרד ביתי.

הסוויטה הראשית הגדולה בפינה כוללת נופים מדהימים של נהר האיסט ומעבר לכך, והיא כוללת 2 ארונות בגודל ענק ואמבטיה מרוצפת עם חלון.

ישנם 2 חדרי שינה נוספים, אחד מהם כולל חדר רחצה צמוד וארונות בשפע. רצפת אלון בהירה בכל הבית ומכונת כביסה/יבוש משלימים את היחידה המיוחדת הזאת.

בית הנהר, אחד הקואופרטיבים המלאים בשירות עם לבן-כפיים המוכרים ביותר בכל ניו יורק, נבנה בשנת 1931 על ידי ג'יימס סטיוארט ועוצב על ידי וגנר ווייט כבניין בסגנון ארט דקו בן 26 קומות בקצה רחוב שקט עם חצר פנימית פרטית עם חניון מרוצף.

מנהל מגורים, שוער/קונסיירז' ודיילי לובי מספקים את השירות והפרטיות האולטימטיביים. מס שבח של 3%. בעלי חיות מחמד ובעלות פייד-א-טר לארוחי שינה מותרות. מימון בשיעור של 50% מותר.

בעלי מניות חדשים בבית הנהר יכולים גישה למרכז הכושר ומוזמנים להגיש בקשה לחברות מלאה במועדון נהר בתהליך פשוט. המתקן הפרטי, שעבר שיפוץ חדש ומבוקש מאוד, שיש לו כניסה משלו ברחוב 52 וגם נגיש דרך הלובי של הבניין, כולל 3 מגרשי סקוש, 2 מגרשי טניס, סימולטור גולף, בריכה, ומספר חללי אירוח וסעדה, כולל בר המשקיף על נהר האיסט.

בבית הנהר כעת יש לובי יפהפה שופץ, מעליות חדשות ותהליך שיפוץ קל יותר! (אין יותר כללי עבודה בקיץ!)

ID #‎	RLS20010415
פרטי בנין Details	RIVER HOUSE , 3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3170 רגל מרובע , 295 מ”ר , 80 יחידות בבניין , בבניין יש 26 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$16,839
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית E, M
	10 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.