$785,000 - 434 E 52ND Street #2D, מנהטן Beekman, NY 10022｜ID # RLS20035313

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את מגורים 2D בסאות'גייט - מקלט מעודן לפני מלחמת העולם השנייה המציע אלגנטיות חוצה זמן וכ魅魅ים יוצאים דופן.

דירה זו בעלת חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ופונה דרומה מציעה נוף לגני סאות'גייט השקטים ונערכה מחדש בצורה יפה כדי לאזן בין פרטים ארכיטקטוניים קלאסיים לרמת נוחות מודרנית. הסלון הגדול כולל אח בעירה עץ עם מדפי ספרים מותאמים אישית, תקרות קורות בגובה 8 רגל ו-6 אינצ'ים, ורצפות עץ מקוריות שעברו חידוש. ארבעה ארונות מרווחים, כולל שניים עם כניסה ישירה, מספקים אחסון کافی בכל הדירה.

אזור האוכל הפורמלי משודרג על ידי מולה מצוירת ביד על קנבס של אנדראה ביגס (חתום 2005) המושפע מבית הספר של נהר hudson. המטבח עם החלונות מצויד בארונות מעץ דובדבן אפריקאי מותאמים אישית, משטחי גרניט, ומכשירי חשמל ממתכת חסינה - שטח מדויק לבישול יומיומי ובידור.

חדר השינה הראשי הרחב מציע כיוונים בדרום ובמערב, חדר אמבטיה עם חלון, וארון הליכה גדול.

הבניינים של סאות'גייט, אשר תוכננו על ידי אמרי רות ונבנו בשנת 1931 על ידי בינג ובינג, ממוקמים בפינה ציורית עם נופים על נהר המזרח וגשר קווינסבורו, מול מועדון הנהר של ניו יורק ובית הנהר. סאות'גייט מציע שירותים מלאים, כולל דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דיירים שמתגורר במקום, ניהול באתר, גינות מטופחות, חדר כביסה, אחסון אופניים, ואחסון פרטי. הקואופרטיב ידידותי לבעלי חיים ומאפשר רכישה משותפת, ערבויות, מתנות, שכירות משנה ודירות גג, מה שנותן גמישות כדי לענות על מגוון הצרכים החיים. ממוקם באידיאלי באזור בייקמן, הבית ממוקם דקות מפארק פיטר דטמולד והטיילת של נהר המזרח, עם נוחות קרובה כמו הול פודס, טריידר גוא'ס, מידטאון קאצ' ואפשרויות קניות ומסעדות בוטיק.

האחזקה כוללת חשמל, מים, חימום אדים והוצאות אחרות. ישנה הערכה מתמשכת של 315.90$ לחודש עד יולי 2027. מס מכירה של 2% שישולם על ידי הקונה.

ID #‎	RLS20035313
פרטי בנין Details	Southgate , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 973 רגל מרובע , 90 מ”ר , 65 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות 215 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,540
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית E, M
	9 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.