דו משפחתי מנותק עם חניה פרטית וגראז' בבושוויק המרכזי

139 רחוב וודבין הוא הזדמנות השקעה או פיתוח מפתיעה עם מספר שימושים בעלי פוטנציאל גבוה.

נמצא על מגרש גדול של 25' x 100' עם חיתוך מדרכה וחניה פרטית, residence של 1,600 רגליים מרובעים כולל 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מרתף שאינו גמור, גראז' לבן רכב אחד, וחצרות פרטיות קדמיות ואחוריות. יש לו זיקוק R6 ו-FAR נוסף, עם 5,700 רגליים מרובעות סך הכל בנוי.

השקעה המניבה הכנסות

הנכס מורכב כעת משני דירות שכורות של 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה עם סך שכירות של 5,600 דולר לחודש. הוא מאוכלס במלואו ויכול לייצר הכנסה מידית. לחלופין, הנכס יכול להיות מסופק ריק לחלוטין במידה שהבעלים מעוניינים לבצע שדרוגים או שיפוצים.

פיתוח חדש בוטיקי

המפתחים יכולים להרוס את הבית הנוכחי ולבנות בניין קונדומיניום או שכירות מבוקש של 8 יחידות עם פנים מודרניים, מרחב חיצוני פרטי, ומתקני חיים בסיסיים.

בית מגורים ראשי חלומי

בעלים המחפשים מגורים ראשיים יש להם הזדמנות לשפץ את כל הבית וליצור מגורי משפחה אחת או מגורים רב-דוריים בהגדרות התקדמות שלהם.

בושוויק המרכזי

139 וודבין יושב ברחוב שקט עם עצים ומוקף בבתי קפה חמודים, מסעדות אופנתיות, חנויות מקומיות, וגנונות קהילה ירוקים. פארק סריטוגה ופארק אירוינג נמצאים כמה רחובות משם, כמו גם מגרשי המשחקים של הקשר ובושוויק. קווי הרכבת התחתית הנגישים כוללים את J, Z, M, ו-L, המציעים נסיעה פשוטה לדרום ברוקלין ומנהטן.

Detached 2-Family TH w/Private Driveway & Garage in Prime Bushwick

139 Woodbine Street is a tantalizing investment or development opportunity with several high-potential use cases.

Situated on a large 25' x 100' lot with a curb cut and private driveway, this 1,600-square-foot residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, an unfinished basement, a brick one-car garage, and private front and backyards. It has R6 zoning and additional FAR, with 5,700 square feet of total buildable square footage.

AN INCOME-GENERATING INVESTMENT

The property is currently composed of a pair of 2-bedroom, 1-bathroom rental units with a total rent roll of $5,600/month. It is fully occupied and can produce immediate income. Alternatively, the property can be delivered fully vacant should owners seek to make upgrades or renovations.

A BOUTIQUE NEW DEVELOPMENT

Developers can demolish the current house and construct a desirable 8-unit condo or rental building with modern interiors, private outdoor space, and basic lifestyle amenities.

A DREAM PRIMARY RESIDENCE

Owners seeking a primary residence have the opportunity to renovate the entire house and create a dreamy single-family or multi-generational residence to their exacting specifications.

PRIME BUSHWICK

139 Woodbine sits on a quiet tree-lined street and is surrounded by cute cafes, trendy restaurants, local shops, and lush community gardens. Saratoga Park and Irving Square Park are a few blocks away, as are Heckscher and Bushwick Playgrounds. Accessible subway lines include the J, Z, M, and L, offering a simple commute to West Brooklyn and Manhattan.