בית דו-משפחתי מבודד עם חניון פרטי ו-garage בבושוויק בראשי

139 רחוב וודבין הוא הזדמנות השקעה או פיתוח מפתה עם כמה שימושים פוטנציאליים גבוהים.

נמצא על שטח גדול של 25" x 100" עם חיבור למדרכה וחניון פרטי, המגורים בשטח של 1,600 רגל רבועה כוללים 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מרתף לא גמור, חניון בריק לרכב אחד, וחצרות קדמיות ואחוריות פרטיות. יש לו רישוי R6 ו-FAR נוסף, עם 5,700 רגל רבוע של שטח נבנה כולו.

השקעה המניבה הכנסה

הנכס מורכב כיום משני יחידות השכרה של 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה, עם סך שכר דירה של 5,600 דולר לחודש. הוא מאוכלס במלואו ויכול להניב הכנסה מידית. לחלופין, הנכס יכול להתקבל ריק לחלוטין אם הבעלים שואפים לבצע שיפוצים או שדרוגים.

פיתוח חדש בוטיקי

מפתחים יכולים להרוס את הבית הנוכחי ולבנות בניין קונדו או השכרה רצוי של 8 יחידות עם פנים מודרניים, שטח חיצוני פרטי ושירותים בסיסיים של אורח חיים.

מגורים ראשיים חלומיים

בעלים השואפים למגורים ראשיים יש להם הזדמנות לשפץ את כל הבית וליצור מגורים חד משפחתיים או רב-דוריים חלומיים לפי המפרט המדויק שלהם.

בושוויק בראשי

139 וודבין יושב ברחוב שקט עם עצים וסובב בבתי קפה חמודים, מסעדות אופנתיות, חנויות מקומיות וגני קהילה ירוקים. פארק סאראטוגה ופארק אירווינג נמצאים כמה רחובות משם, כמו גם גני המשחקים של הֶקְשֵׁר ובושוויק. קווי רכבת תחתית נגישים כוללים את J, Z, M ו-L, מציעים נסיעה פשוטה לברוקלין המערבית ולמנהטן.

Detached 2-Family TH w/Private Driveway & Garage in Prime Bushwick

139 Woodbine Street is a tantalizing investment or development opportunity with several high-potential use cases.

Situated on a large 25" x 100" lot with a curb cut and private driveway, this 1,600-square-foot residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, an unfinished basement, a brick one-car garage, and private front and backyards. It has R6 zoning and additional FAR, with 5,700 square feet of total buildable square footage.

AN INCOME-GENERATING INVESTMENT

The property is currently composed of a pair of 2-bedroom, 1-bathroom rental units with a total rent roll of $5,600/month. It is fully occupied and can produce immediate income. Alternatively, the property can be delivered fully vacant should owners seek to make upgrades or renovations.

A BOUTIQUE NEW DEVELOPMENT

Developers can demolish the current house and construct a desirable 8-unit condo or rental building with modern interiors, private outdoor space, and basic lifestyle amenities.

A DREAM PRIMARY RESIDENCE

Owners seeking a primary residence have the opportunity to renovate the entire house and create a dreamy single-family or multi-generational residence to their exacting specifications.

PRIME BUSHWICK

139 Woodbine sits on a quiet tree-lined street and is surrounded by cute cafes, trendy restaurants, local shops, and lush community gardens. Saratoga Park and Irving Square Park are a few blocks away, as are Heckscher and Bushwick Playgrounds. Accessible subway lines include the J, Z, M, and L, offering a simple commute to West Brooklyn and Manhattan.