$1,750,000 - 9 DEKALB Avenue #68A, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS20007391

Property Description « עִברִית Hebrew »

מקום גאה לכנותו בית, דירה 68A במגדל ברוקלין כוללת 830 רגלים רבועים, עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד ונוף רחב של פסל החירות, האי Governors, גשר ברוקלין ומנהטן התחתונה מהמרפסת הפרטית של 127 רגלים רבועים. הפנים של דירה 68A מרשים לא פחות מהנופים שסביבה. בית זה בעיצוב מרווח כולל פנים עשויים באומנות על ידי Gachot Studios, משרד AD100 מוכר בעיצוביו המסיביים והעלי-זמניים. המגדל ברוקלין, אשר הומחש באופן קיצוני על ידי קבוצת הפיתוח JDS ואדריכלי SHoP המוצלחים, הוא הראשון בשיאי הגובה בברוקלין, מזדקף למעלה מ-1,000 רגל לתוך קו האופק. ברוך הבא לעתיד של ברוקלין.

הכניסות עם ארון הכניסה פונות אל חדר הגדול בפינה, עם גבהים של התקרה עד 11 רגלים וחלונות רצפה-עד-תקרה המציעים נופים רחוקים ממנהטן התחתונה וכל הנמל של ניו יורק. מרכז הבית הוא המטבח הפתוח, עשוי באומנות על ידי Gachot Studios ומציג ריהוט בעיצוב גרפית שחורה מט וראי ברונזה חרוטה, גב ניקוי מבריק מברונזה ורגלי דל גזית בשחור מוחלט.

חדר השינה הראשי חושף חשיפות מערביות מרשימות, נקודת מבט נדירה להנאת השקיעות של ניו יורק. חדר האמבטיה הראשי כולל קירות מצופים בשיש Breccia Capria выразנות, בשילוב עם גרניט שחור מוחלט ורצפת שיש לבן Bianco Dolomite בדפוס הקסגונלי. שידה מותאמת עם גימור מהגוני בהיר כוללת משטח גרניט שחור מוחלט, ברזים מאת Waterworks עם גימור ברס מותאם, עם סונקונות זכוכית מפלסת. חוו את הטוב ביותר בברוקלין, שבו עיצוב שאין לו תחרות פוגש נופים שאין להם תחליף. תכונות נוספות של הדירה כוללות מכונת כביסה ומייבש Miele ומערכת HVAC מחולקת לנוחות ויכולת מרבית.

בלב חווית המגורים נמצא ההצעה ההוליסטית לגווניה, המשתרעת על פני יותר מ-120,000 רגלים רבועים, עם מרכז הכושר הגדול ביותר בברוקלין מאת Life Time Fitness. בריכת הדום גוסטאו וטרסה האיקונית תציע בריכת שחיה באורך 75 רגלים, בריכת ילדים, ג'קוזי, מקלחות, דק שמש עם אזור נדנדות, אזור ברביקיו חיצוני, מקומות ישיבה ובריכת אש. בנוסף, תהיה לופט לצד הבריכה, בר קוקטיילים ואזור סעודה פרטי. בגובה עוצר נשימה של 629 רגלים מעל הקרקע, תמצאו מגרש כדורסל, רצועת כלבים וגן ילדים, שמחזיקים בגאווה את תואר הפתרונות הגבוהים ביותר מסוגם בחצי הכדור המערבי. בריכת השמיים של המגדל ברוקלין, בלעדית לדיירי הדיור, מציעה שקט חסר תחליף בקומה ה-85, הידעה בגובה עצום של למעלה מ-850 רגל. היא מהווה את הנקודה הגבוהה ביותר בברוקלין עם נופים עוצרי נשימה של קווי האופק של מנהטן וברוקלין, נהר המזרח, נמל ניו יורק ואילך. חוויות פנים וחוץ אלו יציעו תוכניות ייחודיות במשך כל השנה, בתמיכה מצוות מקצועי של קונסיירז' ייעודי. זהו ברוקלין במיטבה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהנותן חסות. מספר תיק: CD21-0093. נותן חסות: 9 Dekalb Fee Owner LLC, 104 Fifth Avenue, קומה 9, ניו יורק, ניו יורק 10011. כל הממדים הם בקירוב ונושאים לשינויים בבנייה. התוכניות, פריסות, ומידות עשויות להכיל שונות קטנה בין הקומות. התמונות המוצגות מיועדות כהפנייה כללית, למטרות המחשה בלבד, ואינן עשויות להיות ייצוג מדויק. תכונות, חומרים, גימורים ופריסת היחידה הנוגעת עשויים להשתנות ולהיות שונים מהמתואר. נותן החסות שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שוויונית.

ID #‎	RLS20007391
פרטי בנין Details	The Brooklyn Tower , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 830 רגל מרובע , 77 מ”ר , 550 יחידות בבניין , בבניין יש 73 קומות 340 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,099
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,952
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	2 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B67
	4 דקות לאוטובוס B54
	5 דקות לאוטובוס B57, B61, B62, B63, B65
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית B, Q, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, A, C, G
	6 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית D, N
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.