אנו גאים להציג את יחידה 206 בקואופרטיב 1901 מייפל קורט. יחידה מרווחת זו כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, ועיצוב גמיש. ישנם סלון גדול ואזור המיועד לשולחן אוכל בגודל בינוני עם כיסאות. היחידה פונה צפונה-מערבה משני חדרי השינה וסלון הגדל. המטבח מצויד במכשירים בעלי חזית מנירוסטה, אחסון בשפע, שטח דלפק ומדיח כלים. חדר השינה הראשי המואר יכול להכיל סט רהיטים בגודל קינג או קווין. כמו כן ישנם שני חלונות גדולים וארון גדול. מצב חדר הרחצה היחיד טוב. חדר השינה השני יכול גם להכיל מיטת קינג ומיטת קווין. יחידה זו מצוינת לאירוח. הבניין, המתנהל היטב, כולל ועד קואופרטיב קשוב וסוכן ניהול מגיב. השירותים בבניין כוללים עובד לובי 24/7 המציע שירותי חבילות ומסירות, אחסון, חדר כושר חינם, חדר אופניים, שני חדרי כביסה, חצר landscaped משותפת, אחסון נוסף, איש תחזוקה המתגורר במקום וחנייה פרטית עם רשימת המתנה כמובן. הבניין נמצא ליד פארק מרקוס גארבי המפורסם בגודל 20 דונם. האזור נמצא במרחק צעדים מרחוב 125, שבו תמצאו חנויות רבות, תיאטראות, מוזיאונים ומסעדות לבקר בהם. התחבורה הקרובה ביותר היא הרכבות התחתיות 2, 3, 4 ו-5, המטרו נורת', הרבה אוטובוסים עירוניים ודוקי סיטי בייק. רק חתולים מורשים. אין חדרי אירוח, אין השכרת משנה ואין ערבויות.

דרישות ההכנסה של הבניין HDFC (2024) עבור 1 או 2 קונים מעוניינים ברמה של 120% AMI הן 186,360 דולר. עבור 3 או 4 קונים מעוניינים ברמה של 140% AMI, הסכום הוא 217,240 דולר. יחס חוב/הכנסה: דמי התחזוקה השנתיים חייבים להיות פחות מ-28% מהכנסה השנתית. סך החובות בפועל (כולל דמי תחזוקה חודשיים ומשכנתא, אם יש כזו) חייב להיות פחות מ-36% מההכנסה השנתית.

אירועי פתיחת בתים הם רק לפי תיאום מראש. אנא צור קשר עם הצוות שלנו כדי לקבוע פגישה פרטית.

We are proud to present unit 206 at 1901 Maple Court Cooperative. This spacious two bedroom, one bathroom unit has a flexible layout. There is a large living room and an area to accommodate a medium sized dinner table with chairs. The unit gets north west exposure from both bedrooms and the large living room. The kitchen has stainless steel face appliances, ample storage, countertop space and a dishwasher. The bright main bedroom can fit a King or Queen size bedroom set. It also has two large windows and a large closet. The only bathroom space is in good condition. The second bedroom can also fit a King and Queen size bed. This unit is excellent for entertaining. The well-managed building has an attentive co-op board & a responsive managing agent. The building amenities include a 24-hour lobby attendant who offers package and delivery services, storage, free gym, bike room, two laundry rooms, common landscaped courtyard, extra-storage, live-in super and private parking with a waitlist of course. The building is by the famous 20 acre Marcus Garvey Park. The area is steps away 125th Street where you will find many shopping stores, theaters, museums and restaurants to visit. Nearest transportation is the 2, 3, 4 and 5 Subways, the Metro North, many city buses and Citi Bike docks. Only cats are allowed. No pied-a-terres, no subletting and no guarantors.

This HDFC building's income Requirements (2024) for 1 or 2 interested buyers at the 120 percent AMI is 186,360. 3 or 4 interested buyers calculated at the 140 percent AMI is 217,240. Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28 percent of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36 percent of Annual Income.

Open houses are by appointment only. Contact our team to schedule a private viewing appointment.